Hưng Thịnh Land – Nhà phát triển bất động sản
Thị trường bất động sản Phú Quốc trở thành điểm nóng trong suốt những tháng đầu năm. Nhiều nhà đầu tư, cư dân đã chuẩn bị sẵn tâm thế để xuống tiền với đất Phú Quốc. Thế nhưng để đầu tư hiệu quả, việc cập nhật tình hình đất Phú Quốc 2021 là điều thực sự cần thiết và tiến hành thực hiện ngay.
Tình hình đất Phú Quốc 2021 nhiều chuyển mình sôi động
Phú Quốc là một trong những thị trường bất động sản có nhiều hấp dẫn tại Việt Nam. Trong nhiều năm gần đây nhiều nhà đầu tư, cư dân đổ dồn về Phú Quốc. Tình hình đất Phú Quốc có nhiều sự thay đổi sau một thời gian ngắn yên ắng. Điều người ta rõ ràng nhận thấy là số lượng người mua và người bán tăng mạnh.
Điều đáng nói lượng giao dịch này là lượng giao dịch diễn ra thực sự thay vì sốt ảo. Đất tại khu vực trung tâm Thới An, hoặc gần địa điểm du lịch là mục tiêu của nhiều người. Thậm chí nhiều người biết đắt hơn đôi chút với mức giá thị trường vẫn quyết định xuống tiền. Mặc dù nhiều nhà đầu tư cũ đã rời bỏ thị trường vì những lý do khách quan.
Tuy nhiên không vì vậy mà vắng bóng các nhà đầu tư. Thay vào đó là sự xuất hiện của các nhà đầu tư mới, các nhà đầu tư tiềm lực. Họ sẵn sàng chi mạnh tay để đầu tư. Đó cũng chính là nguyên nhân một phần làm cho thị trường bất động sản nhộn nhịp trở lại.
Giá đất bắt đầu tăng
Tình hình đất Phú Quốc 2021 có sự chuyển biến về giá. Giá đất đã có những thay đổi rõ rệt so với những tháng đầu năm 2020. Tại khu vực trung tâm giá đất đã tăng khá mạnh, điển hình như Thới An. Khu vực đất xa trung tâm cũng có sự thay đổi, tăng nhẹ.
Theo các chuyên gia nhà đất, giá đất Phú Quốc sẽ còn tăng trong thời gian tới. Mức tặng mạnh không phải nhỏ lẻ, đồng loạt. Nhưng tăng nhiều nhất chính là khu vực trung tâm thành phố Phú Quốc. Tuy nhiên khi giá đất tăng mạnh nhà đầu tư cần thận trọng tránh rủi ro, hay là mắc phải bẫy của “cò”.
Có thể xảy ra tình trạng “cháy hàng”
Nhiều người có thể vẫn thắc mắc, tại sao thị trường bất động sản chưa sốt đỉnh điểm mà lại xảy ra tình trạng cháy hàng. Chắc hẳn đây là chiêu trò của nhà môi giới hay bộ phận cò. Tuy nhiên trên thực tế thì điều này sẽ xảy ra. Đối với một người am hiểu quy luật bất động sản, trước khi một cơn sốt đỉnh điểm diễn ra việc đón đầu các dự án là điều cần thực hiện ngay.
Vì vậy, ở những dự án đất nền minh bạch về tính pháp lý, sở hữu vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín thì tình trạng cháy hàng rất dễ xảy ra. Đặc biệt các lô đất dự án nhưng lại có vị trí trung tâm sẽ nhanh chóng có chủ mới. Nhà đầu tư cần nhanh tay và chuẩn bị nguồn tài chính vững mạnh để sở hữu những vị trí đất đẹp nhất.
Đất đô thị khan hiếm
Diện tích đất Phú Quốc rất rộng lớn so với tổng số dân có trên đảo. Thế nhưng lại chủ yếu là đất rừng nguyên sinh không được phép xây dựng. Diện tích đất được quy hoạch thành đất đô thị chỉ chiếm 6% diện tích. Do vậy đất đô thị Phú Quốc ngày càng khan hiếm. Đồng thời đây cũng là nguyên nhân làm cho thị trường bất động sản Phú Quốc luôn hot.
Vì đất đô thị khan hiếm nên trở thành miếng mồi ngon đối với các nhà đầu tư. Hàng loạt các dự án ảo, không tồn tại thực tế đều bị bốc hơi và làm sạch. Những dự án có tính pháp lý rõ ràng, uy tín được nhiều người hướng đến. Đất đô thị sẽ tăng giá nhanh chóng. Đó cũng chính là nguyên nhân giải thích đất tại khu vực trung tâm lại tăng giá một cách đáng kể.
Đất Phú Quốc được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố
Khi nhắc đến tình hình đất Phú Quốc 2021 chúng ta không thể không kể đến các yếu tố chi phối đất. Đó chính là cơ sở hạ tầng và tốc độ phát triển kinh tế. Theo các chuyên gia, trong năm 2021 sẽ là một năm khởi sắc của bất động sản Phú Quốc. Khi mà Phú Quốc vừa mới chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên.
Các dự án quy mô lớn cũng không ngừng đổ dồn về Phú Quốc. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không ngừng được nâng cấp và từng bước hoàn thiện. Đây chính là các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của đất Phú Quốc theo chiều hướng tích cực báo hiệu một cơn sốt đất lớn sẽ diễn ra trong thời gian tới.
Đất Phú Quốc bước vào giai đoạn sốt mở ra những cơ hội đầu tư và thách thức cho người dân. Để tránh những nguy cơ tiềm ẩn thị việc lựa chọn dự án đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng. Những dự án minh bạch về tính pháp lý, chủ đầu tư uy tín luôn là lựa chọn chính xác.
Tình hình đất Phú Quốc 2021 có nhiều thay đổi là điều chắc chắn xảy ra. Trong ba tháng đầu năm giá đất và lượng giao dịch đã tăng. Các nhà đầu tư nên nhanh tay nắm bắt cơ hội để không bỏ lỡ bất kỳ điều gì với thị trường bất động sản Phú Quốc.
