Thông Tin Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú Mới 2025

1. Giới thiệu chung về Phường Phú Thọ Hòa (mới)

Phường Phú Thọ Hòa là đơn vị hành chính mới thuộc Quận Tân Phú, chính thức hình thành theo lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính có hiệu lực từ tháng 7/2025. Phường được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Phường Phú Thọ Hòa và Phường Tân Thành (cũ).

Khu vực này từ lâu đã nổi tiếng là trung tâm giao thương – buôn bán vải sợi và dệt may lớn bậc nhất TP.HCM, đồng thời phát triển mạnh các ngành dịch vụ, ẩm thực và cho thuê mặt bằng kinh doanh.

👉 Với vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và dân cư đông đúc, Phường Phú Thọ Hòa mới được xem là một trong những “siêu phường” có giá trị thương mại cao của Quận Tân Phú.

2. Thông tin diện tích & dân số Phường Phú Thọ Hòa (cập nhật 2025)

• Diện tích: khoảng 2,20 km²

• Dân số: 101.444 người

• Mật độ dân số: ~ 46.111 người/km²

Đây là khu vực có không gian đô thị dạng bàn cờ, đường sá thông thoáng, thuận tiện di chuyển và tổ chức hoạt động kinh doanh – dịch vụ quy mô hộ gia đình đến doanh nghiệp nhỏ.

Ranh giới & giao thông trọng điểm

Phường Phú Thọ Hòa sở hữu nhiều trục đường huyết mạch:

• Lũy Bán Bích

• Vườn Lài

• Phú Thọ Hòa

• Nguyễn Sơn

Các tuyến đường này giúp kết nối nhanh ra trung tâm quận, Tân Bình, Bình Tân và các quận nội thành lân cận.

3. Đặc sản kinh tế & tiện ích nổi bật Phường Phú Thọ Hòa

🔹 “Thủ phủ” vải sợi – dệt may TP.HCM

Nhắc đến Phú Thọ Hòa là nhắc đến Phố Vải Phú Thọ Hòa, nơi tập trung hàng trăm cửa hàng kinh doanh:

• Vải thời trang – vải may mặc

• Phụ liệu ngành may

• Kho sỉ – lẻ phục vụ toàn khu vực phía Nam

👉 Đây là nguồn cầu thuê mặt bằng cực kỳ ổn định, hiếm khi trống khách.

🔹 Phố ẩm thực Vườn Lài sôi động

Tuyến Vườn Lài được xem là “thiên đường ăn uống” của Tân Phú:

• Quán ăn gia đình, đặc sản vùng miền

• Quán cà phê, trà sữa, ăn vặt

• Thương hiệu F&B trong và ngoài nước

Hoạt động kinh doanh từ sáng đến khuya, phù hợp khai thác nhà phố mặt tiền – hẻm lớn.

🔹 Hành chính – giáo dục – tiện ích đầy đủ

• Gần UBND Quận Tân Phú

• Tập trung nhiều trường học, trung tâm ngoại ngữ, cơ sở y tế

• Phù hợp an cư lâu dài cho gia đình trẻ lẫn người trung niên

4. Giá nhà đất Phường Phú Thọ Hòa 2025 (tham khảo)

Nhờ lợi thế kinh doanh truyền thống và dân cư đông, giá bất động sản Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú luôn nằm trong nhóm cao của khu vực:

💰 Mặt bằng giá phổ biến

• Nhà mặt tiền kinh doanh (Phú Thọ Hòa, Vườn Lài):
  👉 200 – 280 triệu VNĐ/m²

• Nhà phố hẻm kinh doanh / làm văn phòng:
  👉 120 – 160 triệu VNĐ/m²

• Nhà nát – căn hộ đầu tư:
  👉 50 – 65 triệu VNĐ/m² (tùy vị trí)

📈 Tiềm năng đầu tư

• Dân số hơn 101.000 người → nhu cầu ở & tiêu dùng cao

• Đặc thù “phố buôn bán” → dòng tiền cho thuê ổn định

• Thanh khoản tốt, dễ mua bán, ít rủi ro

👉 Bất động sản Phú Thọ Hòa không chỉ để ở mà còn khai thác kinh doanh hiệu quả.

5. Có nên mua nhà đất Phường Phú Thọ Hòa không?

✔️ Vị trí trung tâm Quận Tân Phú
✔️ Kinh doanh sầm uất – ít phụ thuộc chu kỳ thị trường
✔️ Phù hợp ở – mở shop – làm văn phòng – cho thuê
✔️ Giá trị sử dụng và giá trị khai thác song song

=> Xem chi tiết nhà tại: Phường Phú Thọ Hòa