Hưng Thịnh Land – Nhà phát triển bất động sản
Trong những năm gần đây, Bình Dương vươn lên như một địa phương giàu tiềm năng, phát triển mạnh mẽ. Số lượng người di cư tới Bình Dương để làm việc, lập nghiệp ngày một tăng. Đi cùng với sự dịch chuyển này là nhu cầu nhà ở dần tăng cao. Tuy vậy, xu hướng mua căn hộ Bình Dương mạnh mẽ hơn nhiều trong vòng 9 tháng trở lại đây. Bài viết sau sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về xu hướng này.
Thị trường mua bán căn hộ Bình Dương ngày càng sôi động
Bình Dương được biết đến là trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước. Nơi đây quy tụ 28 khu công nghiệp lớn nhỏ và hơn 1200 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Kinh tế tỉnh Bình Dương tăng trưởng với mức độ cao trong những năm gần đây. Tỉnh Bình Dương chứng tỏ mình là một địa phương năng động và là môi trường đầu tư lí tưởng.
Cuối năm 2018 đến nay, thị trường ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bình Dương. Có hơn 50 dự án căn hộ chung cư đã và đang được triển khai tại tỉnh thành này. Điều đáng chú ý chính là Bình Dương quy tụ đủ các căn hộ thuộc nhiều phân khúc. Bên cạnh những chung cư cao cấp diện tích 80-100m2, có cả những dự án chung cư giá rẻ. Có thể thấy, thị trường mua bán căn hộ ở Bình Dương đang phát triển nhanh và rất đa dạng.
Vì sao bất động sản Bình Dương có sức hấp dẫn lớn đến vậy?
Nhận thấy nhu cầu tăng cao, các nhà đầu tư bất động sản lớn không bỏ qua cơ hội này. Nhiều nhà đầu tư đã tập trung nhiều vốn cho thị trường Bình Dương hơn cả. Các lý do dưới đây sẽ giải mã điều gì dẫn đến làn sóng đầu tư mạnh mẽ này.
Dòng người định cư ngày một tăng
Tỉnh Bình Dương là vùng trọng tâm kinh tế lớn của phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Tỉnh thu hút hàng trăm nghìn người lao động từ các địa phương khác tới làm việc. Không chỉ có các doanh nghiệp trong nước, Bình Dương có hàng trăm doanh nghiệp nước ngoài. Do đó, số lượng các chuyên gia, kỹ sư từ nước ngoài tới Bình Dương làm việc là rất lớn. Đây chính là những đối tượng có nhu cầu nhà ở lớn.
Ở mặt khác, việc mua căn hộ Bình Dương cũng là một phương thức đầu tư hấp dẫn. Tỉnh Bình Dương đang trên đà phát triển thành đô thị hiện đại, giá đất sẽ sớm được đẩy lên. Dòng người đổ về địa phương này định cư hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới. Đi tắt đón đầu, sớm đầu tư vào bất động sản tại đây là một lựa chọn khôn ngoan.
Vị trí thuận lợi, quỹ đất lớn
Bình Dương là tỉnh có lợi thế về vị trí địa kinh tế. Nằm ở cửa ngõ kết nối với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương là nút giao thông quan trọng. Tại đây, nhiều trục giao lớn mạch chạy qua như đường Xuyên Á, đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 13,… Từ Bình Dương tới sân bay Tân Sân Nhất hay các cảng biển lớn chỉ mất chưa đầy 1 tiếng. Giao thông vô cùng nhanh chóng và thuận lợi là điểm cộng lớn của tỉnh này.
Tỉnh có diện tích 2965 km2. Các khu dân cư và khu công nghiệp mới chỉ chiếm một phần diện tích tỉnh. Quỹ đất xây dựng còn khá nhiều, kể cả ở những khu có vị trí đẹp như Thủ Dầu Một. Điều này phần nào lí giải vì sao cơn sốt đất tăng nhanh trong thời gian gần đây.
Chính sách cởi mở, thủ tục nhanh chóng
Hiện nay thành phố Hồ Chí Minh đang hạn chế cấp phép cho xây dựng các chung cư mới. Rất nhiều dự án tại Hồ Chí Minh đang bị trì hoãn để rà soát. Trong khi đó, Bình Dương lại rất cởi mở trong vấn đề này. Chính quyền tỉnh hết sức tạo điều kiện cho các nhà đầu tư quan tâm tới Bình Dương. Thủ tục hành chính được đơn giản hóa nhanh chóng cùng chính sách mở cửa đang hoạt động hiệu quả. Chiến lược phát triển của Bình Dương đã bước đầu mang tới kết quả.
Hạ tầng giao thông phát triển
Tỉnh Bình Dương đang rất quyết tâm tập trung cho việc phát triển hạ tầng đô thị. Nhiều dự án giao thông công cộng quan trọng đang được gấp rút triển khai. Nổi bật nhất là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Dĩ An. Nhiều dự án đô thị, trường học và bệnh viện cũng được được quan tâm. Hệ thống hạ tầng tại Bình Dương ngày một hoàn thiện hơn, sống người dân ngày được nâng cao.
Cần lưu ý gì khi mua căn hộ Bình Dương?
Sau đây là một vài lưu ý cho bạn khi mua căn hộ Bình Dương.
Giá thị trường
Chính vì cơn sốt bất động sản bùng nổ trong thời gian gần đây, giá thành cũng bị “thổi phồng”. Nhiều dự án được ra sức tô vẽ để đẩy giá lên trời. Trong khi đó phần lớn người mua nhà là dân lao động với thu nhập hạn chế. Là người mua nhà, bạn cần hết sức cẩn trọng. Tham khảo ở nhiều nơi và nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia nếu cần thiết nhé.
Hình thức thanh toán
Hình thức thanh toán là một yếu tố nên cân nhắc khi mua căn hộ mới. Bạn có thể thanh toán một hoặc nhiều lần tùy theo khả năng tài chính của mình. Với những dự án chưa hoàn thành, có thể bạn phải đặt cọc trước. Số tiền đặt cọc có thể thỏa thuận, thường không quá 10% tổng giá trị căn hộ.
Các vấn đề pháp lý
Các yếu tố pháp lý, thủ tục hành chính khi mua nhà nên được thực hiện cẩn thận, tỉ mỉ. Mọi giao dịch cần có giấy tờ, biên lai được công chứng và có hiệu lực pháp luật. Dự án căn hộ tại Bình Dương rất nhiều nên khó tránh khỏi tình trạng thượng vàng hạ cám. Sự tư vấn của trung tâm môi giới uy tín có thể sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn.
Tỉnh Bình Dương đang trên đà tiến lên với những cải cách của bộ máy nhà nước. Xu hướng mua căn hộ Bình Dương được dự báo sẽ còn kéo dài cho tới 2020. Hy vọng bài viết đã mang tới cho bạn cái nhìn bao quát về xu hướng này. Chúc bạn và gia đình sớm tìm được mái ấm như ý.
Quý khách tìm hiểu thêm dự án tại Hưng Thịnh Land
