Hoạt động mua bán biệt thự tại Quy Nhơn đang diễn ra như thế nào?

Thị trường bất động sản tại khu vực từ miền Trung trở vào, trong thời gian qua đang diễn ra cực kỳ sôi động. Bên cạnh các tâm điểm như Phú Quốc, Long Thành – Đồng Nai, khu vực TPHCM,.. Thì Quy Nhơn (Bình Định) cũng đang dần nóng lên với hàng loạt các dự án lớn nhỏ. Trong đó phải kể đến các dự án biệt thự nghỉ dưỡng. Vậy hoạt động mua bán biệt thự tại Quy Nhơn đang diễn ra sôi nổi như thế nào? Mọi người hãy cùng tham khảo một số thông tin dưới đây để có những quyết định đầu tư đúng đắn nhé!

Tổng quan thị trường mua bán biệt thự tại Quy Nhơn

Thị trường bất động sản tại Quy Nhơn (Bình Định) trước đây chủ yếu chỉ diễn ra hoạt động mua bán đất nền, nhà ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, số lượng vẫn hầu như bó gọn tại các quận, huyện ở trung tâm thành phố. Nhìn chung, thị trường bất động sản tại đây trước năm 2016 vẫn chưa có gì quá sôi động.

Đến năm 2016, các cấp chính quyền của tỉnh Bình Định quyết định xây dựng chủ trương xã hội hóa quỹ đất tiềm năng của tỉnh. Bằng việc kêu gọi sự đầu tư của các doanh nghiệp địa ốc vào việc phát triển cơ sở hạ tầng. Các trung tâm thương mại, khu du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng,.. Cũng từ đây mà xuất hiện nhiều hơn.

Một số các dự án như Quy Nhơn LA RESIDENCE, Hưng Thịnh Quy Nhơn Hải Giang Bay là 2 trong số những dự án biệt thự đáng chú ý của Hưng Thịnh Land. Ngoài ra, còn khá nhiều các dự án của các đơn vị khác cũng đã và đang được phát triển. Nhờ vậy mà người có nhu cầu mua, các nhà đầu cơ bắt đầu có nhiều sự lựa chọn hơn.

Một số chủ đầu tư cho biết, dù đây chỉ là những dự án ở khu vực tỉnh lẻ nhưng lại có sức hút rất với các nhà đầu cơ. Đơn giản vì số lượng các dự án chưa quá ồ ạt, giá chưa đội lên cao. Do đó, tính thanh khoản thường cao hơn các dự án đang ở mức giá trên trời ở một số điểm nóng khác. Tín hiệu khả quan là giá trị của sản phẩm cũng dần tăng theo tiến hoàn thiện của cơ sở hạ tầng. Đây chắc chắn là tin vui cho nhiều nhà đầu tư.

Tiềm năng sinh lời ở các dự án biệt thự tại Quy Nhơn là ra sao?

Bình Định là tỉnh nằm trong quy hoạch trở thành một trong sống các trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội tại khu vực duyên hải miền Trung. Tỉnh sẽ được phát triển theo hướng lấy công nghiệp, dịch vụ du lịch và cảng biển làm lực đẩy chính. Đây chính là một trong những lý do chính giúp thị trường bất động sản và đặc biệt các dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Quy Nhơn đang nằm trong tầm ngắm hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Trong những năm gần lượng khách du lịch ghé thăm Bình Định và đặc biệt là Quy Nhơn đang tăng vô cùng ấn tượng. Tính riêng trong năm 2017, lượng khách du lịch ghé thăm Bình Định ước đạt con số khoảng 3.7 triệu lượt. Doanh thu từ du lịch của tỉnh trong năm 2017 cũng tăng 42% so với năm 2016. Đến năm 2020, mục tiêu của tỉnh là tiếp đón 5.5 triệu lượt khách du lịch. Đồng thời, cửa hàng trung tâm du lịch có quy mô sánh ngang với Đà Này hiện nay.

Khi lượng khách hàng du lịch tăng sẽ kéo theo sự phát triển của cơ sở hạ. Các sân bay, bến cảng, khu nghỉ dưỡng,.. Phải được đầu tư nâng cấp để phục vụ tốt nhất nhu cầu của du khách. Không chỉ có nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng sẽ tăng cao mà ngay cả người dân trong tỉnh cũng sẽ tăng. Từ đó nhu cầu mua bán biệt thự Quy Nhơn sẽ diễn ra sôi động hơn.

Giá cả của các dự án biệt thự tại các địa điểm đẹp thường có mức giá cao hơn những khu vực khác. Ngoài ra giá thành còn tăng theo quá trình hoàn thiện. Những căn biệt thự mới được khởi công sẽ có mức giá rao bán hạ hơn khi đã hoàn thiện. Tuy nhiên, khi lựa chọn mua biệt thự khi còn đang trong quá trình thi công cũng khiến nhiều người gặp phải một số rủi ro. Chẳng hạn như dự án kéo dài do gặp các vấn đề về vốn hay sự thay đổi về chính sách quy hoạch. Vì vậy lựa chọn các căn biệt thự đã hoàn thiện sẽ nằm trong ưu tiên của nhiều khách hàng hơn. Thế nhưng đối với các chuyên gia đầu cơ bất động sản đang hoàn thiện hay đã hoàn thiện không quan trọng. Mà quan trọng là khả sinh lời của sản phẩm. Nếu như biết chắc khả hoàn thành của chủ đầu tư và tiềm năng sinh lời thì họ sẽ sẵn sàng bỏ vốn cho các dự án đó.

Nói chung với một khu vực đang phát triển mạnh về mọi mặt như Quy Nhơn (Bình Định) thì tiềm năng sinh về bất động sản vẫn là khá cao. Đối với các dự án biệt thự cũng vậy. Bởi đây là nhu cầu thiết yếu cả khách du lịch và người dân trong tỉnh nên giá cả cũng sẽ khó mà lao dốc sâu được.

Giá cả của mỗi căn biệt thự tại Quy Nhơn vào khoảng bao nhiêu?

Khi quyết định mua bán biệt thự tại Quy Nhơn có lẽ giá cả chính là vấn đề mà nhiều người quan tâm nhất. Với một lĩnh vực luôn có những biến động theo từng ngày từng giờ như bất động sản thì rất khó để đưa ra một con số cụ thể. Giá cả của mỗi căn biệt thự còn phụ thuộc vào độ hot của từng dự án, độ tín nhiệm của chủ đầu tư, tính bài trong cơ sở hạ của từng dự án,.. Vào khoảng giữa năm 2018, mức giá phổ biến là vào khoảng trên dưới 10 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá hợp lý phù hợp với cả người có nhu cầu và với cả nhà đầu cơ. Đến thời điểm hiện tại có thể giá sẽ tăng hơn nhưng cũng không ở mức đột biến.

Dự đoán trong thời gian sắp tới Quy Nhơn (Bình Định) vẫn sẽ là một trong số những đầu tàu của khu vực các tỉnh miền Trung. Do đó tiềm năng về các dự án bất động sản nói chung và biệt thự nói riêng vẫn là kênh đầu tư khá hấp dẫn. Hy vọng với những chia sẻ tổng quan về thị trường mua bán biệt thự tại Quy Nhơn đã cung cấp cho mọi người những thông tin tham khảo hữu ích.

Quý khách tìm hiểu thêm dự án Hưng Thịnh Land