Hanoi Melody Residence – Bản giao hưởng an cư tại bán đảo Linh Đàm

Trong thời gian đây thị trường BĐS phía Bắc trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn dưới sự xuất hiện của Hanoi Melody Residence. Dự án là kiệt tác có 1 không 2 hội tụ đầy đủ những giá trị chất lượng, thời thượng, cao cấp và tiện nghi hài hòa thiên nhiên hiện thực hóa giấc mơ an cư đúng chuẩn. Đó là nơi những thanh âm tươi vui của thiên nhiên song hành cùng nhịp sống đô thị, là nơi an tâm vun đắp tổ ấm đầy tiện nghi. Dự án hứa hẹn một khi hình thành sẽ là biểu tượng mới của BĐS bán đảo Linh Đàm.

Giới thiệu Hanoi Melody Residence

Hanoi Melody Residence là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc ngay phía Tây Nam bán đảo Linh Đàm. Dự án là sản phẩm tiên phong của tập đoàn bất động sản Hưng Thịnh tại thị trường phía Bắc. Tổng thể dự án sở hữu quy mô đạt khoảng 3.28ha cung cấp ra thị trường khoảng 1.857 căn hộ.

Hanoi Melody Residence lấy trải nghiệm sống của mỗi cư dân làm trọng tâm trong quá trình phát triển. Dự án cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng bậc nhất đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống vui, sống khỏe cho mọi lứa tuổi giữa không gian xanh trong lành trong thành phố. Dự án gây ấn tượng mạnh khi sở hữu 4 mặt thông thoáng, tầm nhìn bao quát toàn khu.

Mặc dù chỉ vừa mới ra mắt trong thời gian gần đây nhưng căn hộ chung cư Melody Hà Nội đang cho thấy sức ảnh hưởng vô cùng lớn. Dự án được nhận định sẽ trở thành một trung tâm sống mới tại khu vực Tây Nam Linh Đàm. Tại đây mỗi gia đình sẽ tìm thấy được giai điệu tổ ấm đích thực như mong ước.

Sự có mặt của dự án đã giải tỏa cơn khát nhà ở thật và bổ sung vào nguồn cung mới khan hiếm của Thủ Đô. Đồng thời nơi đây hứa hẹn sẽ là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Tổng quan Hanoi Melody Residence

• Tên thương hiệu: Hanoi Melody Residence
• Vị trí: Nằm ngay khu vực khu đô thị Tây Nam Linh Đàm thuộc P. Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, Thủ đô Hà Nội.
• Đơn vị chịu trách nhiệm làm chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Diện tích: 3.28ha
• Quy mô: 4 Block

• Block N01
• Block N02
• Block N03
• Block N04

• Chiều cao: Từ 27 – 29 tầng + 3 tầng hầm
• Sản phẩm: 
  • Căn hộ
  • Liền kề
  • Shophouse 
• Số lượng: 1857 căn
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn thiện 
• Sở hữu: Lâu dài
• Bàn giao: Nội thất cơ bản
• Bàn giao dự án: Khoảng quý III/2024

Vị trí Hanoi Melody Residence

Là dự án tiên phong của Hưng Thịnh tại thị trường miền Bắc vậy nên ngay từ vị trí đã được Chủ đầu tư hết sức chú trọng. Đó cũng là lý do vì sao Hanoi Melody Residence sở hữu tọa lạc xây dựng vô cùng đắc địa hiếm có khó tìm còn sót lại trong khu vực. Nơi đây hội tụ đầy đủ thiên thời địa lợi nhân hòa đáp ứng tiêu chuẩn Cận Giang – Cận Thị và Cận Lộ. Vậy vị trí Hanoi Melody Residence ở đâu?

Về chi tiết vị trí xây dựng

Hanoi Melody Residence tọa lạc ngay tại phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai thành phố Hà Nội. Chi tiết vị trí ngay tại lô đất PT1 và PT2 thuộc Khu đô thị mới Linh Đàm. Dự án tiếp giáp ngay trường tiểu học Chu Văn An, giáp khu biệt thự TT6 Tây Nam Linh Đàm và giáp phố Bằng Liệt. Tọa lạc dự án nằm ngay tại cửa ngõ phía Nam Thủ Đô. Từ dự án hoàn toàn có thể phóng tầm nhìn ưu việt với:

• Phía Tây Bắc dự án view ôm trọn khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
• Phía Đông Bắc dự án view ôm trọn khu đô thị Tây Nam Linh Đàm
• Phía Nam và Đông Nam dự án view là không gian xanh thoáng mát

Tọa lạc dự án sở hữu tới 4 lối ra vào rộng rãi gắn liền nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực. Xung quanh là hệ thống cộng đồng dân cư văn minh có đời sống kinh tế phát triển sôi động. Đặc biệt  quanh dự án còn liền kề với 3 lá phổi xanh rộng gần 300ha của khu vực. Cụ thể là Công viên Chu Văn An, Công viên Linh Đàm và Công viên Yên Sở. Đi cùng với đó là hơn 150ha sông, hồ rộng lớn giúp điều hòa không khí quanh năm, trong lành và mát mẻ.

Về giao thông và liên kết dự án 

Lợi thế của dự án Hanoi Melody Residence chính là nằm trong tổng thể Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Nơi đây về cơ bản đã hoàn thiện về mặt giao thông hạ tầng kỹ thuật. Cư dân cũng đã về sinh sống ổn định và tấp nập hơn trước. Bao quanh dự án là hệ thống các tuyến đường trọng điểm tối ưu giá trị kết nối tiêu biểu. Ví dụ như đường Vành Đai 3, Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng,…kế cận là tuyến Kim Giang, Phan Trọng Tuệ,…

Chính vì giao thông ấn tượng như vậy nên giá trị liên kết  Hanoi Melody Residence cũng trở nên linh hoạt hơn. Cư dân dự án hoàn toàn có thể tiếp cận đường các dịch vụ tiện ích hiện hữu và các quận, huyện lân cận. Điển hình như:

• Liền kề dự án là:
  • Trường mầm non Hướng Dương
  • Tiểu học Chu Văn An
  • Chợ Bằng A
  • Siêu thị Mường Thanh
  • TTTM Linh Đàm
  • Công viên bán đảo Linh Đàm
  • TTVH & TT Quận
  • ….
• Khoảng 5 phút di chuyển tiếp cận được
  • Trường tiểu học QT Thăng Long
  • THCS Hoàng Liệt
  • Đại Học Thăng Long
  • Chợ xanh Linh Đàm
  • Chợ Đại Từ
  • Sân vận động bộ Công An
  • Viện y học cổ truyền
  • ….
• Trong vòng 10 phút di chuyển
  • Trường THPT Trần Quang Khải
  • Cao Đẳng Dược Hà Nội
  • Khu thương mại Le Parc
  • Công viên Yên Sơ
  • Khu giải trí Định Công
  • Bệnh viện Thanh Trì
  • Bệnh viện nội tiết trung ương
  • ….

Về không gian sống

Với lợi thế nằm gần các công viên rộng lớn vậy nên cư dân Hanoi Melody Residence có thể tận hưởng được bầu không khí mát lành mỗi ngày. Nơi đây ngập tràn hương vị thiên nhiên đậm đà, trong lành, thơm mát khác hẳn sự ồn ào, khó chịu của thành phố.

Đặc biệt dự án còn được xây dựng ngay cạnh dòng sông Tô Lịch nên luôn được điều hòa khí hậu quanh năm. Giá trị tầm view mà  Hanoi Melody Residence mang tới cũng hoàn toàn khác xa so với các dự án cùng khu vực. Hơn thế nữa dự án nằm cạnh dòng chảy của sông ngòi nên nên địa thế thuộc vượng khí phát tài. Theo phong thủy giá trị mà sông ngòi mang đến giúp cho mỗi cư dân nơi đây luôn được hưởng trọn sự may mắn, hạnh phúc, thành đạt và thịnh vượng.

Về tiềm năng tương lai Hanoi MelodyResidence

Một khi nhắc đến những lợi thế mà vị trí dự án mang đến nếu bỏ qua tiềm năng tương lai quả thực là điều đáng tiếc. Bởi lẽ dự án nằm trong tâm điểm vàng hội tụ với giá trị tương lai cao. Theo nhân định một khi rót vốn vào dự án nhà đầu tư và khách hàng hoàn toàn có thể nắm giữ trong mình khoản sinh lời khủng – ngồi mát ăn bát vàng đúng chuẩn gà đẻ trứng vàng. Trong đó minh chứng cho giá trị sinh lời được thể hiện ở:

Quy hoạch giao thông hạ tầng được chú trọng đầu tư

Theo quy hoạch giao thông đến năm 2030 của thành phố Hà Nội chủ trương tiếp tục mở rộng các tuyến đường bộ ở khu vực phía Nam. Trong đó, hầu hết các dự án trọng điểm kết nối đều chạy qua Quận Hoàng Mai. Các dự án đã và đang triển khai với số vốn đầu tư lớn. Điển hình là những dự án hạ tầng giao thông tiêu biểu như:

• Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông đang dần hiện hữu. Đi kèm với đó là 3 tuyến số 1, 4, 8. Tuyến đường mở ra kết nối giao thông không giới hạn bảo chứng cho giá trị gia tăng giá bán của căn hộ
• Dự án đường Vành Đai 3
• Đường Vành Đai 2.5 được mở rộng lên 40m2
• Đường Vành đai 2
• Tuyến đường Vành Đai 1
• Tuyến ĐCT Pháp Vân – Cầu Giẽ quy hoạch mở rộng
• Mở rộng tuyến đường Giải Phóng 
• Công viên ChU Văn An đang trong quá trình triển khai

Cú hích mạnh mẽ từ thị trường

Bên cạnh giao thông hạ tầng thì chính quận Hoàng Mai cũng là một trong những lý do giúp tiềm năng tương lai Hanoi Melody Residence thêm phần ổn định hơn. Theo đó Hoàng Mai là quận mới thành lập, mật độ dân cư đang trên đà gia tăng như các quận trung tâm khác và vẫn giáp ranh với các quận đông dân như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng,…

Hơn nữa, Hoàng Mai hiện đang là địa điểm lý tưởng cho những ai có nhu cầu an cư làm việc tại thành phố Hà Nội. Bởi vì nơi đây quỹ đất vẫn còn, tiềm năng phát triển nhiều và giá nhà mua bán vẫn còn hợp lý. Việc di chuyển vào thành phố cũng đảm bảo sự thuận tiện.

Trong khi đó nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội nói chung và quận Hoàng Mai nói riêng vẫn còn khan hiếm. Theo như phân tích so với tốc độ tăng dân số nguồn cung căn hộ dự án chỉ giao động khoảng 3.300 căn hộ cho 63.000 người (năm 2019). Do đó tiềm năng sinh lời từ việc rót vốn đầu tư vào dự án là hoàn toàn có khả năng.  

Tiện ích Hanoi Melody Residence

 Hanoi Melody Residence được định hướng kiến tạo nên tổ ấm lý tưởng thực sự cho cộng đồng tinh hoa vậy nên Hưng Thịnh dành phần lớn diện tích để phát triển hệ tiện ích, cảnh quan. Hệ thống tiện ích đầu tư khủng đa dạng loại hình khác nhau đáp ứng nhu cầu cư dân ở mọi lứa tuổi. Trong đó các tiện ích nổi bật tại dự án là:

Khu vui chơi

Chú trọng vào mầm non tương lai Hưng Thịnh đã xây dựng chuỗi tiện ích giải trí đầy sống động. Các cư dân nhí hoàn toàn có thể vui chơi thả ga với những trò chơi hấp dẫn hợp với lứa tuổi sau ngày dài học tập mệt mỏi. Ví dụ như đồi cỏ vui chơi dành riêng cho các bé giai đoạn từ 2 đến 5 tuổi. Hoặc là tổ hợp các game chơi năng động cho các bé từ 5 đến 12 tuổi

Sân thể thao

Ngay trong trung tâm Block chung cư Hưng Thịnh bố trí khu tiện ích vận động nâng cao chất lượng sức khỏe và nhu cầu giải trí. Bất kể cư dân nhí hay cư dân trưởng thành đều có thể tận hưởng cho mình. Tổng thể sân thể thao đa năng xây dựng với chiều rộng 454m2 quy tụ đa dạng loại hình khác nhau. Bao gồm như:

• Tennis
• Bóng rổ
• Bóng chuyền
• Bóng đá
• Cầu lông
• …

Khu thể dục dụng cụ ngoài trời

Nhằm nâng cao chất lượng sức khỏe Hưng Thịnh còn bố trí thêm khu thể dục ngoài trời. Tại đây quy tụ các dụng cụ và trang thiết bị hiện đại, tối ưu nhu cầu luyện tập của cư dân. Quy cách bố trí tiện ích độc đáo nên có thể ôm trọn view nhìn thiên nhiên hoàn mỹ. Chính điều này tạo nên sự hiệu quả tối đa cho những giờ luyện tập.

Khu hồ bơi

Một trong những tiện ích thư giãn được đánh giá cao nhất tại dự án chính là khu hồ bơi. Khu hồ bơi được quy hoạch với diện tích rộng 14x29m với hệ thống lọc nước tiêu chuẩn giúp nước hồ bơi luôn trong xanh, mát lạnh. Xung quanh hồ bơi bố trí các dãy ghế thư giãn, phục vụ nhiều loại đồ uống cao cấp giúp cư dân có những phút giây trải nghiệm tuyệt vời.

Tuyến đường di bộ và không gian yoga ngoài trời

Đan xen giữa các mảng xanh rộng lớn chính là các tuyến đường dạo bộ. Tại đây cư dân không chỉ được hòa mình vào thiên nhiên xanh rộng lớn mà còn có ngay góc riêng để thỏa sức dạo bộ, rèn luyện sức khỏe. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn bố trí không gian yoga ngoài trời độc đáo giúp cư dân thư giãn mỗi ngày.

Trường mẫu giáo

Tiện ích trường mẫu giáo được chủ đầu tư xây dựng khang trang với hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Nơi đây các em không chỉ được học tập với chương trình giảng dạy theo giáo án trường quốc tế mà còn có không gian vui chơi thư giãn lành mạnh. Đồng thời các em cũng sẽ được học tập dưới sự chỉ bảo của đội ngũ giáo viên có trình độ chuyên môn giỏi.

Một số tiện ích khác

Tất nhiên không chỉ dừng lại ở những tiện ích kể trên tại dự án còn hội tụ rất nhiều điểm đến giải trí hấp dẫn khác. Cụ thể là:

• Nhà hàng cao cấp
• Spa làm đẹp
• Phòng gym hiện đại
• Khu mua sắm sôi động
• Đường dạo cảnh quan
• Ghế nghỉ chân
• Quầy bar
• Relaxzone bên hồ
• Lounge bên hồ
• ….

Mặt bằng Hanoi Melody Residence

Mặt bằng Hanoi Melody Residence được xây dựng vô cùng thông minh và logic. Tất cả được thiết kế một cách hài hòa, tối ưu giá trị cuộc sống lẫn không gian nghỉ dưỡng giữa đô thị nhộn nhịp. Trong đó chi tiết mặt bằng như sau: 

Mặt bằng tổng thể Hanoi Melody Residence

Theo kế hoạch tổng thể dự án Hanoi Melody Residence sẽ được quy hoạch trên quỹ đất rộng 3.28ha. Dự án phát triển gồm 4 Block cao tầng với chiều cao trung bình khoảng 29 tầng + 3 tầng hầm. Các Block chung cư được đặt tên lần lượt là NO1, NO2, NO3 và NO4.

Block chung cư N02, N03 và N04 quy cách bố trí với 3 tầng hầm gửi xe. Bắt đầu tư tầng 1 đến tầng 2 sẽ dành diện tích để phát triển không gian cho hệ thống tiện ích và shop thương mại khối đế. Từ tầng 3 đến tầng 29 là tầng phát triển căn hộ chung cư. Trong đó N01 là tòa tái định cư với chiều cao đạt khoảng 27 tầng.

Một khi hình thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.857 căn hộ. Bao gồm các mẫu căn chính là 2 đến 3 phòng ngủ diện tích giao động từ . Các căn hộ đều có hướng view nhìn thông thoáng ôm trọn không gian mát mẻ, thư giãn.

Còn số lượng diện tích còn lại sẽ được triển khai các hạng mục hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Các mảng xanh được đưa vào môi ngõ ngách chung cư tạo nên thể thống nhất gần gũi thiên nhiên xanh. Tất cả mang đến góc nhìn hoàn thiện nâng cao giá trị thẩm mỹ, đảm bảo sự tinh tế.

Mặt bằng các tầng Block

Ở mỗi Block chung cư Hanoi Melody Residence sẽ có phương án bố trí và xây dựng các sản phẩm phát triển khác nhau. Để bạn có cái nhìn rõ ràng hơn dưới đây là mặt bằng xây dựng các tầng Block.

Mặt bằng tầng hầm

Tầng hầm dự án xây dựng gồm 3 tầng hầm đỗ xe riêng theo từng Block. Đây là dự án bất động sản hiếm có tại nội đô Hà Nội được trang bị 3 tầng hầm đỗ xe thông minh. Điều này cho thấy điểm cộng tâm huyết của Hưng Thịnh Land trong việc nâng tầm chuẩn sống mới của cư dân, nhất trong là bối cảnh thiếu chỗ để xe trầm trọng.

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2

Lên đến tầng 1 dự án sẽ là tầng phát triển các căn shop thương mại đơn tầng và thông tầng. Quy cách bố trí theo ram dốc tối ưu thuận tiện lưu thông. Trong đó, mặt sàn tầng 1 và tầng 2 bố trí như sau:

• Block N04 bao gồm 19 căn/mặt sàn diện tích các căn Shop này giao động từ 53.01m2 đến 197.05m2.
• Block N03 bao gồm 14 căn/mặt sàn diện tích các căn Shop giao động khoảng 60.57m2 đến 125.05m2.
• Block N02 bao gồm 12 căn/mặt sàn diện tích các căn Shop giao động khoảng 60.57m2 đến 124.94m2

Mặt bằng tầng tầng điển hình

Đối với tầng điển hình sẽ được xây dựng kết cấu giống nhau. Cụ thể gồm tầng 3 đến tầng 12, tầng 14 đến tầng 21 và tầng 23 đến tầng 29. Chi tiết quy cách xây dựng và bố trí các sản phẩm căn hộ sẽ được phân chia như sau:

• Block N04 bao gồm 29 căn/mặt sàn với 12 thang máy/sàn
• Block N03 bao gồm 20 căn/mặt sàn với 10 thang máy/sàn
• Block N02 bao gồm 20 căn/mặt sàn  với 10 thang máy/sàn

Tầng 13 và 22

Điểm khác biệt của tầng này là sự kết hợp của căn hộ và không gian lánh nạn. Vậy nên quy cách bố trí căn hộ có phần khác biệt. Theo đó:

• Block chung cư N04 với 28 căn hộ/mặt sàn
• Block chung cư N03 với 19 căn hộ/mặt sàn
• Block chung cư N02 với 19 căn hộ/mặt sàn

Mặt bằng căn hộ

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ

Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ là sản phẩm xây dựng nhiều nhất trong các Block chung cư với số lượng khoảng 21 căn hộ/mặt sàn. Diện tích các căn hộ dao động trong khoảng 68,8m2 đến 84m2.  Trong đó:

• Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ rộng 68.8m2 bố trí 2 căn/sàn
• Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ rộng 76m2 bố trí 10 căn/ sàn
• Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ rộng 79.3m2 bố trí 2 căn/sàn
• Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ rộng 79.8m2 bố trí 3 căn/sàn
• Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ rộng 83.9m2 bố trí 1 căn/sàn
• Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ rộng 83m2 bố trí 3 căn trên sàn

Mặc dù số lượng căn hộ lớn nhưng mẫu căn hộ dự án được xây dựng mặt bằng đa dạng với nhiều loại hình khác nhau cho khách hàng lựa chọn. Trong đó điển hình quy cách xây dựng các mẫu căn hộ 2 phòng ngủ đều có 2 ban công thông thoáng được bố trí liên thông với phòng khách. Điều này giúp cho không gian căn hộ trở nên rộng rãi với view nhìn đẹp mắt dễ dàng đó ánh nắng nắng và gió mát từ tự nhiên.

Còn lại các công năng chung như phòng khách, khu bàn ăn, khu bếp sẽ được sắp xếp theo dạng chữ L không nằm trong cùng một không gian. Đây là cách để giảm thiểu sự bừa bộn cho tổng thể. Mỗi phòng ngủ dự án sẽ được xây dựng với diện tích rộng rãi. Trong đó phòng ngủ lớn sẽ là phòng khép kín WC và nhà tắm. 

Mặt bằng căn 3 phòng ngủ

Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ được xây dựng với diện tích dao động từ 95m2 đến 147 m2. Tất cả các căn đều có 2 nhà vệ sinh, 2 ban công với hành lang rộng 1.8m – 2m. Quy cách bố trí căn hộ linh hoạt với:

• Mẫu căn hộ 95m2 gồm 2 căn trên một mặt sàn
• Mẫu căn hộ 98.5m2 gồm 2 căn trên một mặt sàn
• Mẫu căn hộ 121.6m2 gồm 3 căn trên một mặt sàn (mẫu căn góc)
• Mẫu căn hộ 147m2 gồm 1 căn trên một mặt sàn

Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residence có 4 kiểu xây dựng chính. Đầu tiên là xây dựng các khu chức năng chung trong cùng một không gian. Tuy nhiên khu bếp sẽ nằm đối diện với phòng khách được ngăn cách bởi tường có ban công thông thoáng. Trong khi đó các căn hộ được xây dựng về một phía. Phòng ngủ lớn sẽ có WC khép kín còn 2 phòng còn lại bố trí diện tích vừa phải.

Quy cách xây dựng thứ 2 cho mọi người lựa chọn ở mẫu căn 3 phòng ngủ dự án là xây dựng khu phòng bếp tách biệt với phòng khách. Ngay khi mở cửa bước vào sẽ ôm trọn các công năng chính như ban công, phòng khách và nhà ăn, WC chung. Còn riêng khu bếp sẽ chung một hành lang với phòng ngủ và có ban công phía sau.  Các thiết kế sau khu bếp lại được bố trí thông minh chia cắt các công năng tạo nên tổng thể hài hòa.

Thiết kế Hanoi Melody Residence

Hanoi Melody Residence gây ấn tượng khi sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng với lợi thế vị trí tọa lạc ấn tượng khi nằm ngay bộ 3 lá phổi xanh của khu vực với không gian xanh mát. Thấu hiểu được điều này vậy nên khi thiết kế chung cư Hưng Thịnh đã tính toán kỹ càng sắp xếp các Block không bị che chắn tầm nhìn. Mỗi Block chung cư đều có thể mở tầm nhìn bao quát khu vực toàn diện. Đan xen giữa các Block là hạng mục tiện ích xanh sống động mang đến giá trị an cư cao. Trong khi đó các căn hộ dự án thiết kế như sau;

Thiết kế chi tiết căn hộ 

Còn riêng các mẫu căn hộ dự án được thiết kế vô cùng tối ưu với cửa sổ rộng đón khí tự nhiên từ bán đảo Linh Đàm. Mỗi căn phòng đều được xây dựng hợp lý mang đến ánh sáng ngập tràn giúp chủ nhân tiết kiệm năng lượng và tận hưởng trọn vẹn không gian xanh bao quanh. Phong cách thiết kế đậm đà tính hiện đại và nghệ thuật được phát triển giúp căn hộ trở nên sang trọng và tinh tế hơn hẳn.

Chưa dừng lại ở đó nhằm phát huy hết sự cao cấp của căn hộ Hưng Thịnh còn bàn giao hệ thống danh mục vật liệu đầy chất lượng. Tất cả đều xuất phát từ những thương hiệu nổi tiếng được lựa chọn một cách kỹ càng. Chỉ cần nhìn qua cũng đủ cảm nhận được sự khác biệt chuẩn thời thượng. Bất kể cư dân khó tính nào cũng đều có thể hài lòng với giá trị cuộc sống nơi đây.

Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi sáng thức dậy trong tổ ấm gia đình nhâm nhi tách cafe ngắm nhìn toàn thành phố. Còn gì vui hơn khi mỗi giờ đi làm về được cùng gia đình quây quần bên mâm cơm đậm vị, đón chào những tiếng hò reo, vui mừng.

Danh mục nội thất bàn giao

Theo công bố mới nhất Hưng Thịnh chính thức cập nhật bảng danh mục vật liệu nội thất căn hộ khi bàn giao như sau:

Sàn, tường và hệ thống cửa

STT	Hạng mục	Vật liệu	Hãng
Sàn
1	Phòng khách, bếp khu phòng ăn	Gạch Porcelain/Granite	Viglacera/tương đương
2	Phòng WC, nhà tắm	Gạch Porcelain/Granite chống trượt	Viglacera/tương đương
3	Len chân tường cho phòng khách, ăn, bếp	Gạch Porcelain/Granite	Viglacera/tương đương
4	Phòng ngủ	Gỗ công nghiệp cao cấp chống ẩm	Robina/tương đương
5	Len chân tường phòng ngủ	Nhựa phủ melamine
6	Logia, sân phơi	Gạch Porcelain	Viglacera/tương đương
7	Len chân tường logia	Gạch Porcelain	Viglacera/tương đương
Tường
1	Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ,	Sơn nước nội thất	Jotun/tương đường
2	Logia, sân phơi	Sơn nước ngoại thất	Jotun/tương đương
3	Phòng WC, nhà tắm	Gạch Porcelain/Granite	Viglacera/tương đương
Trần
1	Phòng khách, phòng ăn Phòng bếp, phòng ngủ	Bê tông & thạch cao Sơn nước nội thất	Vĩnh Tường/tương đương
			Jotun/tương đương
2	Phòng WC, nhà tắm	Thạch cao chống ẩm Sơn nước nội thất	Vĩnh Tường Jotun
Cửa đi & cửa sổ
1	Cửa chính	Cửa chống cháy, khung gỗ thép. Phần cánh MDF phủ Melamine/Veneer	An Cường
2	Khóa cửa chính	Khóa thẻ từ	Hafele
3	Cửa phòng ngủ	Cửa chống ẩm, khung gỗ thép. Cánh MDF phủ Melamine/Veneer
4	Cửa WC	Khung gỗ thép kết hợp tấm WPB cản nước. Cánh MDF chống ẩm Melamine	An Cường
5	Khóa cửa đi trong		Huy Hoàng
6	Cửa loga, cửa sổ	Kính cường lực, khung nhôm sơn tĩnh điện	Xingfa
7	Khóa, phụ kiện cửa logi		DRAHO

Thiết bị vệ sinh, bếp

STT	Hạng mục	Vật liệu	Hãng
Thiết bị vệ sinh
1	Lavabo	Men sứ	TOTO/tương đương
2	Mặt bằng Lavabo	Đá Granite hoặc là Solid surface
3	Vòi Lavabo nóng/lạnh		TOTO/tương đương
4	Vòi sen tắm nóng/lạnh		TOTO/tương đương
5	Bình nóng lạnh gián tiếp		Ferroli/tương đương
6	Bồn cầu 2 khối		TOTO/tương đương
7	Vòi xịt rửa		TOTO/tương đương
8	Móc treo khăn, áo, giấy vệ sinh		Darvas/tương đương
9	Phòng tắm đứng		Kính Chu Lai/Bình Dương Phụ kiện Draho
10	Gương soi	Kính thủy tráng bạc. Chiều dày 5mm	Đình Quốc/tương đương
11	Quạt hút âm trần		Breeze/tương đương
12	Phễu thu sàn	Inox 304	Thủy sanh/tương đương
Bếp
1	Thủ bếp trên và dưới	Thùng MDF chống ẩm. Cánh MDF chống ẩm Laminate	An Cường/tương đương
2	Mặt bếp	Đá Granite
3	Tường bếp	Kính cường lực màu/gạch Granite
4	Chậu rửa thiết kế 2 hộc. Vòi rửa		Malloca/tương đương
Lan can
1	Lan can logia	Sắt sơn Epoxy
2	Lam che sân phơi	Tường xây/sắt sơn Epoxy
Thiết bị điện nước
1	Thông tin liên lạc		Panasonic/Simon
2	Đèn chiếu sáng	Đèn led	Panasonic/Simon
3	Ổ cắm	Nhựa cao cấp	Panasonic/Simon
4	Thiết bị đóng ngắt		Panasonic/Simon
5	Đầu báo cháy, sprinkler, báo khói	Kim loại/nhựa ABS	Hochiki
6	Hệ thống máy lạnh
7	Hệ thống cấp thoát nước		Hàng việt Nam
8	Dây điện		Cadivi/Thipa
Khác
1	Thang máy		Mitsubishi Thailand
2	Camera hành lang		HD Paragon

Tiến độ Hanoi Melody Residence

Tính đến thời điểm hiện tại, tiến độ dự án đã hoàn tất xong quá trình san lấp mặt bằng và đang bước vào công đoạn thi công phần móng. Trong đó tòa N02 đã xây dựng xong phần tầng hầm và đang đổ cột để xây dựng các tầng trên. Tòa N03 đang được gấp rút thi công 3 tầng hầm. Tòa N04 hiện đang trong giai đoạn xây dựng mặt bằng tầng 2.

Với tiến độ như hiện tại, dự án chắc chắn sẽ hoàn thành kịp tiến độ đề ra. Còn nếu khách hàng và nhà đầu tư muốn nắm rõ từng bước xây dựng, thi công dự án thì có thể truy cập https://hungthinhland.co/ để tìm hiểu thêm 

Bảng giá Hanoi Melody Residence

Hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn đắt giá của một khu căn hộ cao cấp liệu giá bán Hanoi Melody Residence bao nhiêu hiện nay? Đây luôn là thông tin mà khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Thực tế chung cư Hanoi Melody Residence Linh Đàm chính thức ra mắt vào Quý III năm 2022 với mức giá mua bán và chính sách thanh toán như sau:

Về giá bán căn hộ dự án

Mặc dù chất lượng là thế nhưng giá bán căn hộ Hanoi Melody Residence Linh Đàm không quá cao. Mức giá sản phẩm hoàn toàn phù hợp túi tiền của mỗi khách hàng, thậm chí là những khách hàng tầm trung. Theo đó giá bán mà Hưng Thịnh công bố trung bình từ 3.2 tỷ căn 2 phòng ngủ.

Mức giá cung cấp tùy vào từng yếu tố tác động mà có sự thay đổi khác nhau. Ví dụ như vị trí xây dựng, diện tích sản phẩm, view nhìn, thiết kế,… Tuy nhiên đây được đánh giá là mức giá hoàn toàn ưng ý và hấp dẫn so với thị trường khan hiếm hiện nay. Ngoài ra khi mua bán sản phẩm dự án Hưng Thịnh còn mang đến chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi. Trong đó điển hình như:

• Khách hàng được nhận chiết khấu từ 1% đến 3% ngay khi ký hợp đồng mua bán sớm
  • Chiết khấu 3% từ 1 đến 100
  • Chiết khấu 2% từ 101 đến 200
  • Chiết khấu 1% từ 201 đến 300
• Khách hàng nhận chiết khấu 3% khi lựa chọn hình thức mua bán bằng vốn tự có
• Chiết khấu 1% dành cho khách hàng mua bán đang sinh sống và làm việc tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
• Chiết khấu dành cho khách hàng mua sỉ từ 1% từ 2 căn hộ trở nên
• Chiết khấu 1% cho người thân, bạn bè
• Chiết khấu thanh toán vượt tiến độ hưởng trọn 15%/năm
• Hỗ trợ phí quản lý 50% trong 2 năm đầu tiên cho tất cả khách hàng mua sản phẩm dự án
• ….

Tiến độ thanh toán

Bên cạnh giá bán hợp lý Hưng Thịnh còn mang đến chính sách bán hàng Hanoi Melody Residence linh hoạt. Mục tiêu mà Chủ đầu tư hướng đến là hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư hạn chế tối đa gánh nặng tài chính. Đồng thời có thể sở hữu tổ ấm lý tưởng cho gia đình nhỏ của mình. Trong đó về tiến độ thanh toán được áp dụng với 2 hình thức như sau:

Thanh toán chuẩn bằng vốn tự có

Lịch thanh toán chuẩn bằng vốn tự có dự án Hanoi Melody Linh Đàm được áp dụng trong 24 tháng. Mỗi tháng tỷ lệ thanh toán thấp giao động trong khoảng 2.5% đến 4%. Chi tiết lịch thanh toán là:

Tiến độ đợt	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ
1	Ký hợp HĐĐC	18% chưa VAT
2	Trong 1.5 tháng từ khi ký HĐĐC	4.0% chưa VAT
3	Trong 3 tháng từ  ký HĐĐC	4.0% chưa VAT
4	Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	4.0%. Dự kiến quý 1 năm 2023
5	Trong khoảng 1.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
6	Trong khoảng 3 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5%  đã gồm VAT
7	Trong khoảng 4.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
8	Trong khoảng 6 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
9	Trong khoảng 7.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
10	Trong khoảng 9 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
11	Trong khoảng 10.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
12	Trong khoảng 12.0 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
13	Trong khoảng 13.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
14	Trong khoảng 15 tháng tính từ lúc ký HĐMB	2.5% đã gồm VAT
15	Trong khoảng 16.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	3.0% đã gồm VAT
16	Trong khoảng 18 tháng tính từ lúc ký HĐMB	3.0% đã gồm VAT
17	Trong khoảng 19.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	3.0% đã gồm VAT
18	Trong khoảng 21 tháng tính từ lúc ký HĐMB	3.0% đã gồm VAT
19	Trong khoảng 22.5 tháng tính từ lúc ký HĐMB	3.0% đã gồm VAT
20	Gửi thông báo bàn giao sản phẩm	25.5%.
21	Nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu	5.0%

Thanh toán bằng hình thức vay vốn

Cũng giống như những dự án trước đây của Hưng Thịnh, khách hàng khi mua bán căn hộ sẽ được hỗ trợ vay vốn. Theo đó Hưng Thịnh đã liên kết cùng các ngân hàng uy tín như TPBank, Vietcombank, VPBank tối ưu hình thức vay vốn. Trong đó cụ thể  lịch thanh toán là:

Đợt	Thời hạn thanh toán	Khách hàng	Ngân hàng	Ghi chú
1	Ký kết HĐĐC	18%		Chưa bao gồm VAT
2	Trong khoảng 1.5 tháng từ ngày ký HĐĐC	4.0%		Chưa bao gồm VAT
3	Trong khoảng 3 tháng từ ngày ký HĐĐC	4.0%		Chưa bao gồm VAT
4	Ký kết HĐMB	4.0%		Dự kiến Qúy I năm 2023. VAT lũy kế tới đợt ký HĐMB
5	Trong khoảng 10 ngày từ ngày ký HĐMB		40.0%	Đến bàn giao nhà hoặc 24 tháng từ ngày giải ngân. Tối đa khoảng 40% giá trị hợp đồng bao gồm VAT.
6	Gửi thông báo bàn giao căn hộ		25.0%	Trong 24 tháng từ ngày ký HĐMB. Chi phí bao gồm VAT của đợt 6 và 7.
7	Nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận		5.0%

 

Như vậy một khi mua bán căn hộ Hanoi Melody Residence theo hình thức vay vốn, khách hàng được hỗ trợ lên tới 70% giá trị hợp đồng gồm VAT. Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lãi suất đạt tối đa 40%. Thời gian hỗ trợ lãi suất đến bàn giao nhà hoặc 24 tháng từ ngày giải ngân. Lãi suất trong thời gian hỗ trợ khách hàng chi trả 0%/năm, sau đó trả theo lãi suất ngân hàng.

Lý do Hanoi Melody Residence

Hanoi Melody Residence ngay từ khi ra mắt đã được nhận định sẽ trở thành cực phẩm được giới đầu tư săn đó. Bởi vì có rất nhiều lý do để khách hàng và giới đầu tư không bỏ lỡ dự án như:

Vị trí dự án đắc địa

Lý do quan trọng đầu tiên để đông đảo khách hàng lựa chọn dự án chính là vì dự án sở hữu một vị trí xây dựng đắc địa thuộc dạng hiếm có của khu vực. Vị trí dự án nằm ngay khu vực tọa độ hoàng kim tai lỗi Tây Nam Thủ Đô với 4 lối vào rộng rãi. Bên cạnh đó, vị trí dự án còn kết nối trực tiếp với tuyến đường vành đai 3 huyết mạch. Bao quanh dự án là hàng loạt các công trình tiện ích thương mại – giáo dục – y tế – bến xe trọng điểm của thành phố. Vì vậy dù lựa chọn chọn dự án để an cư hay đầu tư đều rất lý tưởng nên giới đầu tư đều không bỏ lỡ dự án.

Tiện ích dự án đẳng cấp

Ngay từ khi ra mắt, dự án Hanoi Melody Residence đã được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ về hệ thống tiện ích nội khu. Vì vậy với bộ sưu tập tiện ích khủng phục vụ tối đa nhu cầu thư giãn – vận động – giải trí của cư dân, dự án nhanh chong thu hút được lượng khách hàng lớn quan tâm.

Một khi sở hữu sản phẩm tại dự án, chủ sở hữu sẽ có ngay tấm vé miễn phí trải nghiệm toàn bộ những hạng mục tiện ích đẳng cấp tại đây. Từ đó mỗi ngày trôi qua của cư dân đều thoải mái, thư giãn như đang vi vu tại các khu resort nổi tiếng. Đây được xem là lý do quan trọng tiếp theo giúp các sản phẩm tại dự án được đông đảo khách mua săn đón.

An ninh an toàn

Dự án được chủ đầu tư trang bị 2 hầm đỗ xe thông minh với sức chứa lớn và được lắp đặt hệ thống an ninh nhiều lớp cho toàn khu dự án. Hệ thống camera chất lượng cao lắp đặt giám sát chặt chẽ 24/24. Hệ thống PCCC được tích hợp đầy đủ đảm bảo cuộc sống an toàn, tiện nghi cho các chủ nhân tinh hoa.

Việc an cư tại một ngôi nhà sở hữu hệ thống an ninh an toàn tuyệt đối là mơ ước của tất cả mọi người. Đây là lý do đông đảo khách mua đều lựa chọn dự án Hanoi Melody Residence.

Dự án sở hữu môi trường sống tiêu chuẩn

Dự án tọa lạc trong khu vực nổi tiếng có nguồn xanh mát khi nằm gần 3 công viên lớn khu vực. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần sông Tô Lịch và xây dựng với mật độ thấp mảng xanh thiên nhiên rộng lớn. Do đó tại đây cư dân sẽ được tận hưởng môi trường sống gần gũi thiên nhiên ngay trong thành phố nhộn nhịp.

Chủ đầu tư uy tín

Chất lượng dự án được bảo chứng khi được đầu tư bởi chủ đầu tư uy tín – Hưng Thịnh Land. Chủ đầu tư chính là lý do tiếp theo để bạn và khách hàng nên ưu tiên đầu tư, lựa chọn chọn các sản phẩm tại dự án. Bởi vì, chủ đầu tư Hưng Thịnh là một trong những chủ đầu tư BĐS hàng đầu Việt Nam hiện nay.

Chủ đầu tư với 20 năm kinh nghiệm kiến tạo hơn 100 dự án và 50.000 sản phẩm BĐS chất lượng tọa lạc khắp mọi miền tổ quốc. Tất cả các dự án của chủ đầu tư đều đảm bảo về chất lượng, tiến độ, giá thành và đặc biệt sở hữu tiềm năng phát triển tương lai mạnh mẽ.

Sản phẩm đa dạng

Với quy mô xây dựng rộng lớn, dự án Hanoi Melody Residence mang đến cho khách hàng đa dạng sản phẩm chất lượng. Vì vậy tùy vào mục đích, sở thích và tình hình tài chính của mình thì khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu được một sản phẩm tại dự án. Chính vì thế dự án trở thành tâm điểm được đông đảo khách hàng săn đón.

Số lượng căn hộ có hạn

Theo như thông tin ghi nhận được, số lượng căn hộ tại dự án cực kỳ giới hạn so với nguồn cung căn hộ nội đô khan hiếm. Vì thế bất cứ khách hàng nào đang sinh sống và làm việc tại khu vực thành phố Hà Nội đều muốn tìm kiếm một chỗ ở chất lượng. Đây là lý do nên chọn dự án Hanoi Melody Residence.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Dự án ngay từ khi có kế hoạch xây dựng đã được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Hơn nữa sau khi hoàn tất thủ tục mua bán sản phẩm tại dự án thì khách hàng còn được cấp quyền sở hữu với số hồng cho từng sản phẩm. Như vậy nếu lựa chọn mua sản phẩm tại dự án thì khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề pháp lý.

Giá trị sinh lời cao

Hội tụ trong mình đầy đủ cú hích thị trường vậy nên dự án được đánh giá cao với giá trị sinh lời khủng. Đây chính là sản phẩm chọn mặt gửi vàng cực tốt dù đầu tư theo bất kỳ mô hình nào. Trong khi đó, giá bán mà Hưng Thịnh đưa ra không quá cao chỉ thuộc vào hạng mục căn hộ tầm trung.

 Kết luận

Có thể thấy Hanoi Melody Residence là khúc nhạc hoàn hảo cho giai điệu cuộc sống tự nhiên hòa quyện của lối sống phố thị nhộn nhịp. Đến với dự án cư dân sẽ đến được với những trải nghiệm đẳng cấp có 1 không 2 trong mô hình căn hộ tầm trung. Vậy bạn còn chần chờ gì mà không nhanh tay đặt mua căn hộ dự án ngay cho mình.