Cần lưu ý gì khi mua đất nền Quy Nhơn?

Trong thời gian gần đây xu hướng mua đất để xây nhà đang được nhiều người lựa chọn. Bởi vì ngày nay mọi người luôn hướng đến sự bền vững và chắc chắn. Và khi có nhu cầu mua đất mọi người luôn nghĩ ngay đến đất nền Quy Nhơn. Vậy nếu bạn cũng đang có nhu cầu cần mua đất nền để xây dựng nhà ở. Chúng tôi khuyên bạn nên nắm rõ những lưu ý sau để việc mua đất nền Quy Nhơn mang lại hiệu quả.

Tìm hiểu đôi nét về đất nền

Đất nền là gì? Chắc hẳn vẫn còn nhiều bạn chưa hiểu rõ về loại đất này. Tuy nhiên thực tế đất nền là thuật ngữ được dùng để chỉ những lô đất gần như chưa được tác động. Nói một cách chính xác thì đất nền là lô đất chưa có tác động nào của con người. Đây là lô đất trống chưa được đào  lấp, san đất,…Mà nó là lô đất vẫn còn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu.

Còn đất nền dự án chính là những lô đất nằm trong những dự án quy hoạch của các chủ đầu tư. Những lô đất này cũng chưa được tiến hành xây dựng nên vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn ban đầu.

Mua đất dự án hay mua đất nền Quy Nhơn bạn sẽ được hưởng rất nhiều lợi thế lớn. Trong đó khu vực xung quanh dự án có quy hoạch rõ ràng. Các dự án đều được phê duyệt và có nhiều tiện ích nội khu nổi bật. Điều này cực kỳ có lợi khi mua đất nền để xây dựng nhà ở. Đây chính là lý do vì sao ngày nay mọi người có xu hướng mua đất để xây dựng nhà thay vì mua nhà chung cư, căn hộ.

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Quy Nhơn

Mua đất nền Quy Nhơn để sử dụng thì việc hiểu đất nền là gì thôi chưa đủ. Bạn cần phải lưu ý rất nhiều chi tiết khác để việc mua bán trở nên thuận lợi hơn. Đặc biệt có rất nhiều yếu tố liên quan quyết định việc mua đất của bạn có an toàn, thuận lợi không. Sau đây là những điều cần lưu ý mà bạn nên nắm rõ.

Mua đất nền Quy Nhơn nên lưu ý lựa chọn chủ đầu tư

Khi mua đất nền Quy Nhơn bạn nên chú ý trong việc lựa chọn nhà đầu tư. Bởi vì chủ đầu tư chính là yếu tố quan trọng khi bạn muốn mua đất nền của một dự án nào đó. Nếu chủ đầu tư dự án bạn muốn mua có thành tích tốt. Nhất là quá trình hoạt động của chủ đầu tư luôn uy tín, có trách nhiệm. Vậy việc hoàn thành dự án sẽ chắc chắn hơn. Đồng thời nó cũng giúp đảm bảo bạn sẽ sở hữu một lô đất đúng thủ tục, đúng trình tự và tuân thủ luật pháp.

Đặc biệt các bạn tuyệt đối không nên lựa chọn những chủ đầu tư cung cấp giá rẻ. Bởi vì có thể nó sẽ kéo theo những khó khăn về sau gây ảnh hưởng xấu đến việc sử dụng đất của bạn. Nhiều trường hợp mua đất giá rẻ dẫn đến dự án chết, bị đình chỉ, không khả thi.

Đối với những bạn mua đất nền Quy Nhơn thông qua các công ty môi giới, sàn giao dịch đĩa ốc,…Các bạn cũng nên dành cho mình một chút thời gian tìm hiểu kỹ càng về nhà đầu tư. Như vậy bạn sẽ tránh được tình trạng tiền mất tật mang và việc mua bán, sử dụng đất cũng thuận lợi hơn.

Mua đất nền Quy Nhơn có giấy tờ rõ ràng

Mua dự án đất nền Quy Nhơn hay bất cứ giao dịch nào thì việc giấy tờ rõ ràng là điều cực kỳ quan trọng. Bởi nó không chỉ giúp bạn bảo vệ quyền lợi cho chính mình. Mà khi bạn vướng mắc vào một tranh chấp nào đó về đất đai thì giấy tờ chính là căn cứ để giải quyết. Chính vì thế khi mua đất để sử dụng bạn nên lưu ý phải yêu cầu bên bán đưa ra những giấy tờ cần thiết về dự án. Sau đó bạn cần kiểm tra thật chi tiết về giá trị lô đất, vị trí dự án. Ngoài ra năng lực chủ đầu tư hay các loại thủ tục pháp lý bạn cũng cần phải nắm rõ.

Nếu bạn không có kinh nghiệm kiểm tra giấy tờ thì tốt nhất nên nhờ sự hỗ trợ từ các công ty luật. Như vậy họ sẽ giúp bạn kiểm chứng tất cả các thông tin về dự án đúng hay không. Những thông tin ghi chép trong giấy tờ có thông tin nào bị sai hay vi phạm pháp luật không. Điều này sẽ cực kỳ có lợi cho bạn khi sử dụng đất đai về sau. Đặc biệt bạn sẽ dễ dàng tránh được tình trạng tiền mất tật mang.

Không nên mua đất nền Quy Nhơn sổ chung

Mua đất sổ chung là trường hợp thường gặp nếu bạn tìm mua đất nền Quy Nhơn. Tuy nhiên bạn cần kiểm tra kỹ thông tin để tránh việc mua phải lô đất sổ chung. Bởi vì đất sổ chung sẽ rất dễ dẫn đến tranh chấp trong quá trình sử dụng.

Quan trọng khi bạn mua đất sổ chung thì khi có tranh chấp vấn đề sẽ không thể giải quyết nhanh chóng. Thậm chí đã có rất nhiều trường hợp gần như không thể giải quyết được rắc rối. Chẳng hạn bạn sẽ không thể tách sổ đỏ diện tích đất chia nhỏ không đủ như pháp luật quy định. Hoặc khi tranh chấp xảy ra đối phương không chịu thỏa thuận theo những gì mà bạn mong muốn. Bởi vì họ cũng có những quyền lợi giống như bạn đang được hưởng.

Đất nền Quy Nhơn hấp dẫn nhà đầu tư

Đặc biệt khi mua đất nền sổ chung bạn sẽ không phải là chủ nhân duy nhất của mảnh đất. Do đó tất cả các quyền lợi và trách nhiệm đối với mảnh đất đều phải chia làm hai. Và nếu bạn muốn bán đất để mua một mảnh đất khác đẹp hơn cũng cần phải có sự chấp thuận của người chung sổ. Nếu bạn muốn xây nhà hay cho thuê đất thì đều phải được người chung sổ thông qua. Điều này sẽ kéo theo rất nhiều rắc rối cho bạn khi sử dụng đất.

Để tránh những rắc rối này thì bạn không nên lựa chọn mua đất sổ chung. Nếu số tiền không đủ để mua cả mảnh đất thì bạn có thể vay mượn hoặc tiết kiệm thêm. Như vậy bạn có thể tự do sử dụng mảnh đất theo như luật pháp quy định.

Cần lưu ý gì khi mua đất nền Quy Nhơn? Là câu hỏi thường gặp ở những người đang có ý định mua đất nền để xây nhà. Hy vọng với những thông tin trên đây các bạn đã có thể tự mình đưa ra được lợi giải đáp cho câu hỏi này. Còn nếu bạn muốn tìm hiểu thêm nhiều nội dung khác thì bạn có thể truy cập website http://hungthinhland.co của công ty Hưng Thịnh Land để được hỗ trợ.

Quý khách có thể tìm hiểu thêm dự án tại Hưng Thịnh Land