Hưng Thịnh Land – Nhà phát triển bất động sản
Bạn đang muốn bán căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương do không có nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, bạn không phải là nhà đầu tư, chưa có kinh nghiệm mua bán bất động sản. Thế nên, mặc dù đã đăng tin bán căn hộ cả vài tháng những vẫn chưa bán được với mức giá mong muốn. Vậy tại sao bạn không kiên nhẫn theo dõi bài chia sẻ để nắm được những bí quyết nhỏ giúp đẩy nhanh tiến độ và bán được giá.
Sắp xếp lại căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương
Trong thời gian gần đây nhu cầu nhà ở chung cư tại Bình Dương nói chung và Dĩ An nói riêng tăng lên nhanh chóng. Sở dĩ là do giá đất nền Bình Dương đang nhích lên từng ngày. Để sở hữu vị trí đẹp như chung cư Thuận Kiều Bình Dương phải bỏ ra số tiền không nhỏ. Thậm chí, nhiều người có tiền nhưng không đến lượt.
Tuy nhiên bán căn hộ chung cư Bình Dương được giá và nhanh chóng bạn vẫn cần phải có một số bí quyết. Vì trên thực tế người mua họ cũng đã trang bị cho mình những kinh nghiệm “ép giá”. Điều đầu tiên bạn cần làm là sắp xếp lại căn hộ.
Bất kỳ ai đi mua nhà, sẽ mất thiện cảm ngay khi nhìn thấy một căn hộ lộn xộn, bốc mùi. Đặc biệt, căn hộ quá nhiều đồ sẽ làm giảm đáng kể diện tích và nhìn căn hộ bị thu hẹp rất nhiều. Theo đó, trước khi có ý định bán căn hộ chung cư Thuận Kiều bạn hãy dọn dẹp lại căn hộ hoàn toàn.
Đối với những đồ đạc không dùng đến bạn hãy bỏ bớt đi. Lau chùi toàn bộ căn hộ và đồ đạc, sao cho nhìn chúng sạch sẽ nhất có thể. Tất nhiên rồi, bạn không nên để căn hộ bốc mùi. Hãy giải quyết triệt để nguyên nhân bốc mùi trước khi khách hàng đến xem nhà.
Sửa chữa lại những phần đã hỏng của căn hộ
Trong quá trình sử dụng, việc căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương hỏng là điều khó tránh khỏi. Nhưng nếu bạn muốn bán được giá và nhanh chóng hãy sửa lại chúng. Đặc biệt là thiết bị điện nước và hệ thống chữa cháy cần được quan tâm hàng đầu.
Người mua nhà sẽ không mất tiền với một đống “phế thải” rồi bỏ cả đống chi phí vào cải tạo. Ngay cả khi chung cư Thuận Kiều còn khá mới, chưa xuất hiện dấu hiệu xuống cấp. Nhưng nếu có hiện tượng hỏng hóc bạn nên sửa chữa trước khi bán nhà. Đồng thời có thể thay mới những thiết bị đã cũ, rỉ sét do bảo quản không tốt. Nhất là các phụ kiện trong nhà tắm và nhà vệ sinh.
Chuẩn bị giấy tờ chuyển nhượng đầy đủ
Trên thực tế, không ít trường hợp tranh chấp đã xảy ra do mua nhà không có giấy tờ chuyển nhượng. Nắm bắt được điều này, tất cả những người muốn mua căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương đều yêu cầu phải có giấy tờ chuyển nhượng.
Nếu bạn đã làm mất, hoặc chưa có hãy nhanh chóng làm thủ tục để có giấy tờ căn hộ. Từ đó, quá trình chuyển nhượng mới diễn ra đúng theo trình tự. Trong khi nhiều người cũng sẵn sàng mua giá cao, nếu có giấy chuyển nhượng nhanh chóng. Thay vì căn hộ không phải đứng tên mình với mức giá rẻ như cho cũng không ai muốn.
Người xem nhà có thể đến bất kỳ lúc nào
Sự thân thiện giữa người bán và người mua chính là điều kiện quan trọng để buổi thương lượng diễn ra suôn sẻ. Thế nên bước đầu cũng là điều kiện để bán căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương giá cao chính người mua có thể xem nhà bất kỳ lúc nào.
Bạn nên nhớ, khách hàng là thượng đế. Họ đến mua nhà chứ không phải “đi xin”. Do vậy, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng tư thế để người mua có thể xem nhà mọi thời điểm. Nếu bạn bận có thể khéo léo từ chối người mua và tìm khoảng thời gian cả hai cùng rảnh rỗi.
Giữ thái độ thân thiện nhưng không được sốt sắng
Nhiều người muốn bán căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương vì cần tiền. Ngay từ ban đầu người mua đến xem đã tỏ rõ thái độ “tôi rất cần tiền”. Đây chính là điểm yếu để người mua ép giá. Điều đó đồng nghĩa để bán được nhà với giá cao bạn sẽ gặp nhiều khó khăn.
Khi khách hàng đến xem căn hộ, đầu tiên bạn nên giữ thái độ thân thiện, cởi mở. Tuy nhiên, tuyệt đối không bày tỏ sự sốt sắng, cần bán nhà gấp. Đồng thời sẵn sàng đưa ra lời từ chối nếu đó không phải là mức giá mong muốn.
Vì trên thực tế, chung cư Thuận Kiều Bình Dương nắm giữ khá nhiều thế mạnh. Điển hình là vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận tiện ích ngoại khu. Kèm theo, chung cư Thuận Kiều thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi cho người sử dụng.
Tận dụng triệt để những thế mạnh của căn hộ
Chắc chắn khi có ý định mua căn hộ chung cư Thuận Kiều khách hàng đã tìm hiểu về dự án. Vì thế, hầu hết khách hàng đã nắm bắt thế mạnh chung của dự án. Lúc này, nhiệm vụ của bạn là nhấn mạnh về ưu điểm của chính căn hộ. Ví dụ: phòng ngủ gần nhau dễ dàng nắm bắt tình của các con; phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, đảm bảo tính riêng tư; bếp nối liền ban công mang đến độ thoáng nhất định;….
Bạn cũng có thể kể đến những giá trị sử dụng của căn hộ. Bao gồm: làm văn phòng đại diện, công ty; cho thuê, bán lại,… dù sử dụng vào mục đích gì cũng sinh lời. Nếu căn hộ ở tầng thấp bạn đừng quên kể ra những lợi ích chúng. Ví dụ: dễ dàng thoát hiểm khi có hỏa hoạn, không lo lắng mất điện thang máy không hoạt động đi cầu thang bộ,… Nhờ đó, bạn sẽ thuyết phục được khách hàng sẵn sàng mua căn hộ chung cư Thuận Kiều giá cao.
Ngoài ra, bạn nên chọn đúng thời điểm rao bán căn hộ. Theo kinh nghiệm của các nhà đầu tư bất động sản lão làng, khoảng thời gian thích hợp nhất để bán là cuối năm. Bởi đây là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất trong năm. Số lượng người đi mua nhà tăng cao, bạn dễ tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
Lời kết
Bán căn hộ chung cư Thuận Kiều Bình Dương không khó. Nhưng bán được giá và nhanh chóng thì không phải ai cũng làm được. Vì thế, nếu bạn có dự định bán căn hộ chung cư hãy áp dụng ngay các bí quyết trên. Hoặc nếu muốn bạn cũng có thể bán căn hộ thông qua môi giới bất động sản.
Quý khách tìm hiểu thêm dự án tại Hưng Thịnh Land
