Hưng Thịnh Land – Nhà phát triển bất động sản
Thị trường mua bán bất động sản Bình Dương đã thức giấc sau thời kỳ ngủ đông nên khá nhộn nhịp. Vì những lý do khác nhau có không ít người muốn bán căn hộ City Tower Bình Dương. Để giao dịch diễn ra nhanh chóng, hiệu quả và an toàn, bạn cần phải nắm rõ một số thông tin trước khi rao bán. Thế nên, hãy cùng chúng tôi điểm qua một vài bí quyết khi bán căn hộ City Tower.
Khảo sát và ấn định giá trước khi bán căn hộ City Tower Bình Dương
Nhu cầu bán căn hộ City Tower Bình Dương ngày càng nhiều. Hầu hết những người muốn bán đều mới dọn vào ở nên tình trạng căn hộ còn rất mới. Đồng thời là những nhà đầu tư bán ra để thu hồi vốn. Dù là ai, trước khi bán căn hộ cần phải khảo sát và ấn định giá bán.
Ngay khi thị trường bất động sản Bình Dương bước vào thời kỳ hồi sinh, phân khúc căn hộ chung cư cao cấp lại nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Tại dự án City Tower Bình Dương luôn là tâm điểm quan tâm của nhiều người. Việc khảo sát và đưa ra giá đóng vai trò rất quan trọng. Nếu bạn đưa ra giá bán quá cao, khách hàng sẽ quay lưng. Tuy nhiên với mức giá muốn bán được sẽ khó cho thương lượng về sau và rất có thể bán giá thấp.
Để đưa ra giá bán hợp lý bạn nên dựa vào tình trạng căn hộ và giá thị trường. Đặc biệt đưa ra mức giá hợp lý nhất, không “hét” quá cao so với mức giá mong muốn. Tốt nhất bạn chỉ nên đưa ra mức giá cao hơn khoảng 30 giá bán mong muốn.
Tạo không khí thoải mái cho buổi thương lượng
Bán căn hộ City Tower Bình Dương không khó. Nhưng lại có những người bán được giá, song song lại có đối tượng bán căn hộ giá rẻ. Trong khi đó, hai căn hộ tương đồng nhau về mọi mặt. Thế nên, nhất định bạn phải tạo không khí vui vẻ cho buổi thương lượng.
Chắc chắn một bầu không khí căng thẳng không thoải mái là nguyên nhân chính cho buổi thương lượng đi vào ngõ cụt. Đặc biệt, người mua sẽ cảm thấy vô cùng khó chịu nếu bị người bán quá cứng nhắc. Ngược lại, nếu tạo không khí thoải mái và thân thiện, người mua sẽ sẵn sàng mua với giá cao đôi chút.
Để làm được điều đó, người bán đừng vội đi vào vấn đề chính. Trước hết hãy chia sẻ nói chuyện bình thường. Sau khi đã tạm biết về người mua, nắm được tính cách, suy nghĩ và mong muốn của họ lúc này hãy đi vào buổi thương lượng. Nhờ đó, bạn sẽ bán căn hộ Bình Dương dễ dàng và được giá hơn.
Đi sâu vào thế mạnh của căn hộ
Trong quá trình thương lượng, người bán tuyệt đối phải tận dụng thế mạnh của căn hộ. Trong kinh doanh bất động sản, ưu điểm của dự án chính là bí quyết để bán căn hộ với giá cao.
Đương nhiên khi tìm mua căn hộ, người mua đã có những thông tin nhất định về dự án. Bởi vậy, thay vì trình bày những thế mạnh hiển nhiên, ngày ngày được đăng tải trên website bạn hãy hướng đến ưu điểm riêng. Ví dụ căn hộ có hướng view đẹp so với những căn khác; hàng xóm thân thiện; hướng cửa sổ đón gió, tầng thấp tiện cho việc đi lại vào những trường hợp không may,…
Do đó, khi có ý định bán căn hộ bạn hãy tìm hiểu thật kỹ thế mạnh của chúng. Ngoài ra, bạn cũng có thể hướng người mua đến giá trị sử dụng của căn hộ. Ví dụ bán lại vẫn được giá, ký gửi đơn vị quản lý, cho thuê,… Với những lý lẽ chặt chẽ và xác đáng, người mua sẽ dễ dàng bị thuyết phục.
Lựa chọn thời điểm bán căn hộ
Bán căn hộ City Tower Bình Dương bạn có thể lựa chọn bất kỳ thời điểm nào trong năm. Thế nhưng không phải khoảng thời gian nào bán cũng được giá. Bạn có biết, thị trường bất động sản nhộn nhịp vào thời gian nào trong năm không? Đương nhiên rồi đó chính là khoảng thời gian cuối năm.
Những người mua nhà thường có tâm lý dành tiền, đến cuối năm tổng kết xem được bao nhiêu. Khi đó mới nghĩ đến chuyện mua nhà, cũng như muốn có nhà đẹp chào đón năm mới. Thế nên, thay vì bán căn hộ vào thời điểm đầu năm bạn hãy rao bán bắt đầu từ giữa năm trở đi.
Lúc này, bạn không chỉ có cơ hội bán căn hộ giá cao, mà còn dễ dàng tìm kiếm khách hàng. Chọn thời điểm bán căn hộ là chính là một trong những bí quyết tuyệt vời chúng ta không nên bỏ qua.
Tận dụng mạng xã hội website để bán căn hộ
Thế kỷ 21 là thời buổi của công nghệ 4.0. Sử dụng mạng xã hội và website là một trong những điều không thể thiếu. Hơn hết, chúng còn là kênh giao tiếp, kinh doanh vô cùng hiệu quả. Nếu bạn muốn bán căn hộ City Tower Bình Dương nhanh chóng và được giá đừng bỏ lỡ phương thức quảng cáo này.
Để sử dụng mạng xã hội và website bán căn hộ hiệu quả, trước tiên bạn cần viết một tin bài rao bán thực sự có sức hút. Sau đó, đăng vào các hội nhóm mua bán bất động sản tại Bình Dương. Tiếp tục là các hội nhóm bất động sản tỉnh thành lân cận. Bởi rất khó để một người tại Hà Nội lại chạy vào Bình Dương mua nhà để ở. Trừ khi là trường hợp đặc biệt hoặc muốn đầu tư.
Đối với việc đăng tin bài tại website bạn nên chọn website bất động sản có lượng người truy cập lớn. Lượng tin bài được đăng nhiều nhằm mục đích quảng cáo hiệu quả và dễ tìm kiếm khách hàng.
Nội dung bài đăng phải đầy đủ thông tin về căn hộ. Bao gồm: giá bán, hình ảnh, thế mạnh nổi bật và địa chỉ liên hệ. Nhiều người khi đăng bài không đề giá, nhằm thu hút người mua. Nhưng điều đó vô tình lại làm người mua khó chịu và cảm thấy mất thời gian. Ngoài ra, bạn nên chọn hình ảnh có độ phân giải cao, dễ quan sát và là ảnh thật. Nếu muốn bạn co thể chỉnh sửa màu sắc, ánh sáng nhưng chỉ là một chút.
Căn hộ City Tower nắm giữ không ít thế mạnh. Việc bán căn hộ City Tower Bình Dương cũng dễ dàng hơn những căn hộ khác. Thế nhưng để bán được giá và nhanh chóng không phải ai cũng làm được. Đặc biệt là những người không phải nhà đầu tư chỉ đơn thuần không có nhu cầu sử dụng thì bán đo. Đó chính là lý do bạn không nên bỏ lỡ bí quyết bài viết vừa chia sẻ.
Quý khách tìm hiểu thêm dự án tại Hưng Thịnh Land
