Hưng Thịnh Land – Nhà phát triển bất động sản
Sài Gòn Garden là một dự án biệt thự nhà vườn được vạch rõ chiến lược xây dựng, phát triển trong khoảng thời gian từ 2019 – 2023. Được xem là một dự án xứng tầm đẳng cấp quốc tế, Sài Gòn Garden đang là một “viên ngọc quý” được mài dũa cẩn thận, được nhiều nhà đầu tư chú ý và săn đón. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút mãnh liệt của dự án này?
1. Thông tin về dự án
Thời gian đầu triển khai, Sài Gòn Garden đã gây được sự chú ý lớn bởi sự quy mô cũng như mục tiêu mà dự án này hướng đến. Không chỉ hoành tráng về quy mô, dự án này còn cho thấy một tầm nhìn xa trông về chất lượng cuộc sống được tạo dựng ở nơi đây.
Mục tiêu SaiGon Garden hướng đến
Từ những bước đầu tiên, dự án Sài Gòn Garden đã mang tham vọng trở thành một khu biệt thự vườn đáng sống nhất tại phía Đông Sài Gòn. Không chỉ đầu tư về vật chất, dự án này còn hướng đến mục tiêu thỏa mãn những nhu cầu về chất lượng cuộc sống của con người. Hiện tại và tương lai, mục tiêu mà dự án này hướng đến chính là:
- Tạo một không gian sống yên bình, trong lành và an nhiên
- Là nền móng xây dựng một mái ấm gia đình đầy yêu thương, trân trọng những khoảnh khắc sum vầy
- Là nơi để trẻ em thỏa sức vui chơi, trải nghiệm những điều lý thú
- Là nơi giúp con người hòa nhập với cuộc sống thiên nhiên, rũ bỏ những lo toan, bộn bề
Thông số tổng quan:
Để bạn đánh giá được khái quát dự án, dưới đây là những thông số cơ bản:
- Vị trí: Long Phước – Quận 9
- Quy mô: 30 ha
- Lô đất: 168 ( 100m2/lô)
- Loại hình: Biệt thự vườn
2. Vị trí dự án và những liên kết vùng tiện lợi
Sài Gòn Garden tọa lạc tại phía Đông Sài Gòn – khu vực đang thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa. Với mục đích là xây dựng khu đô thị sáng tạo, dự án được xây dựng trên cốt lõi của 3 khu đô thị mới. Nằm tại quận 9 có nhiều mắt xích quan trọng, Saigon Garden Riverside Village sớm được đánh giá là sở hữu một địa thế vàng.
Quận 9 – Trái tim khu đông Sài Gòn
Quận 9 được gọi là trái tim khu đông Sài Gòn bởi nó là mắt xích quan trọng trong cầu nối liên kết với các khu vực. Nằm tại quận 9, dự án bất động sản này dễ dàng liên kết được với 3 khu đô thị mới là Thủ Thiêm quận 2, Đại học quốc gia quận Thủ Đức và Công nghệ cao ở quận 9.
Với địa thế vàng này, dưới đây là 3 lợi ích lớn nhất mà Saigon Garden Riverside Village nhận được khi đi vào hoạt động:
- Là trung tâm nghiên cứu và ứng dụng khoa học – công nghệ
- Là trung tâm giáo dục có hệ thống đào tạo nhân lực chuyên môn cao
- Là nơi sản xuất, kinh doanh các sản phẩm, hàng hóa công nghệ cao
Những lý do chọn mua SaiGon Garden Riverside
1. Nhất cận thị:
Dự án biệt thự vườn Saigon Garden Riverside nằm trên đường Cầu Đình, cách siêu dự án khu đô thị Vin City Grank Park chỉ 3km Tập đoàn VinGroup hiện cũng đã và đang mở rộng dự án về phía đường Cầu Đình, đang thi công và chuẩn bị hoàn thiện cầu Long Đại bắt qua phường Long Phước bằng đường Long Phước rộng 60m, để kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Dây
2. Nhị cận giang:
Biệt thự vườn Saigon Garden Riverside Village là dự án được bao bộc bởi 3 mặt là sông, sông Đồng Nai và Rạch Ván Ngoài ra mỗi căn biệt thự vườn còn có rạch cảnh quan dẫn đến mỗi căn biệt thự, chủ nhân có thể di chuyển bằng du thuyền đậu ngay trước cửa căn biệt thự vườn của mình
3. Tam cận lộ:
Hiện tại dự án có thể kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Dây tại nút giao Võ Chí Công Trong tương lai sẽ có nút giao thông mới là đường Long Phước (rộng 60m) kết nối Vincity với đường cao tốc, từ dự án biệt thự vườn Saigon Garden Riverside có thể kết nối với đường Long Phước nay thông qua đường Cầu Đình (hiện hữu) và trong tương lai còn có đường số 8 rộng 30m bắt ngan qua dự án và còn đường ven sông Đồng Nai nối liền nhà thờ Tổ Nghiệp của nghệ sĩ Hoài Linh
Dự án độc quyền về diện tích:
Hiện tại quỹ đất thuộc TP HCM hiện nay không còn nhiều nữa, mà đặt biệt dự án có diện tích từ 1.000m2 trở lên như dự án Saigon Garden Riverside Village là đặc biệt hiếm, dự án đất nền quận 9 – Saigon Garden Riverside Village này là duy nhất trên thị trường hiện nay có diện tích lớn như thế. Nếu bỏ qua cơ hội này thì sau này khó có thể tìm ra dự án đất nền quận 9 nào có diện tích lớn như Sài Gòn Garden Riverside nữa
Cầu Long Đại sắp hoàn thành, Gía đất quanh khu vực sẽ tăng mạnh!
Công trình cầu Long Đại, đường Long Phước nối liền siêu dự án Vinhomes Grand Park với cao tốc Long Thành – Dầu dây đã và đang thi công, chỉ còn 1 nhịp nữa là hợp long. Đường Long Phước sẽ được mở rộng 60m, đây là tuyến giao thông huyết mạch cho sự phát triển của phường Long Phước, khi cầu và đường được mở rộng, siêu dự án Vinhomes Grand Park sẽ được kết nối trực tiếp đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Và từ dự án Saigon Garden Riverside di chuyển đến cao tốc chỉ 3 km, di chuyển vào trung tâm TP HCM chỉ mất khoảng 9 phút Cầu Long Đại và đường Long Phước hoàn thành sẽ tạo nên cơn sốt đất cực kỳ lớn ven 3 bên đường Long Phước, khách hàng đầu tư đất nền Hưng Thịnh Saigon Garden Riverside sẽ trúng lớn khi 2 công trình hạ tầng này hoàn thành.
3. Mặt bằng tổng thể và kiến trúc cảnh quan
Được xây dựng theo kiến trúc biệt thự nhà vườn, dự án Saigon Garden Riverside Village hướng đến sự hòa hợp giữa cảnh quan thiên nhiên và lối kiến trúc hiện đại. Vậy nên những căn biệt thự được xây dựng không chỉ đáp ứng về phần nhìn mà còn đảm bảo được một không gian xanh, sạch và trong lành.
Nguồn cung thị trường
• Thị trường nhà đất tại Quận 9 – nơi được ví như “thủ phủ” về biệt thự, nhà phố của TP.HCM chưa bao giờ giảm nhiệt. Nhờ tâm lý người mua tốt, phần lớn các dự án hiện hữu dự kiến sẽ tăng giá ngày càng mạnh hơn
• Có thể nói nguồn cung Dự án biệt thự vườn tại TP.HCM gần như không có, nên loại hình sản phẩm này vẫn nằm trong “cơn khát” của nhà đầu tư lẫn các khách hàng thời thượng.
_Thực tế cho thấy hiện nay người mua phải cạnh tranh nhau để có thể mua được những sản phẩm nhà liền thổ chất lượng tốt. Dự kiến thị trường sẽ tiếp tục chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung mới trong những tháng cuối năm 2019
Cơ hội, tiềm năng tăng giá
• Khu Công nghệ cao liên tục phát triển, mở rộng với tốc độ nhanh chóng, không ngừng thu hút thêm nhiều lao động, tạo làn sóng dịch chuyển dân cư đến sinh sống, làm việc, học tập. Đặc biệt là thế hệ tri thức cao và các chuyên gia nước ngoài.
• Bất động sản có xu hướng tăng giá theo tiến độ hoàn thiện của các cơ sở hạ tầng trong khi Khu Đông liên tục nhận được các thông tin có lợi, đang trên đà phát triển hạ tầng tốt nhất so với các khu vực khác của thành phố.
• Với các nút giao thông với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trong tương lai sẽ tăng kết nối từ dự án đến
sân bay Long Thành hay về trung tâm thành phố một cách nhanh chóng
• Việc tìm kiếm 1 quỹ đất lớn và có vị trí cạnh sông là điều vô cùng hiếm có tại TP.HCM hiện nay.
Quy hoạch
• Thành phố đang xây dựng khu Đô thị sáng tạo phía Đông áp dụng công nghệ 4.0 mang tầm Quốc tế.
• Quận 9 có nhiều đại đô thị đang hình thành như: Vinhomes Grand Park (272ha), Khu công nghệ cao giai đoạn 1 (913ha) và giai đoạn 2 (195ha), Khu giáo dục đào tạo Đại học (Làng Đại học 2 có quy mô 173ha).
• Quận 9 đang là khu vực có diện tích lớn nhất TP.HCM với 114km2, tuy nhiên mật độ dân số lại không quá đông nếu so sánh với nhiều quận, huyện khác (số liệu mới nhất năm 2019 là 2.775 người/km2).
Hạ tầng
• Các tuyến đường hiện hữu: Xa Lộ Hà Nội đã nâng cấp và đang tiếp tục mở rộng, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường song hành cao tốc sắp hoàn thành, Đường Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng.
• Các tuyến giao thông tương lai: Cầu Long Đại đang xây sẽ kết nối Phường Long Phước với phần còn lại của Quận 9, Vành đai 2 đang được khép kín, Vành đai 3 chuẩn bị đầu tư, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ hoàn thành đúng tiến độ và sắp đưa vào sử dụng.
• Các dự án cơ sở hạ tầng sắp hoàn thành: Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu cơ sở 2, Đại học Fulbright.
An ninh
• Saigon Garden Riverside Village được quản lý chuyên nghiệp với an ninh 24/7, đảm bảo sự bình yên cho khách hàng cũng như gia đình, bạn bè.
• Không gian mở đem đến sự gần gũi thiên nhiên trong khi dịch vụ quản lý chăm sóc đến sự an toàn, riêng tư tốt nhất cho gia chủ.
Tiện ích và dịch vụ nội khu (tạo thêm giá trị gia tăng cho KH)
• Saigon Garden Riverside Village có các tiện ích: sân tennis và sân chơi trẻ em, bến du thuyền, club house và hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh…
• Các dịch vụ đẳng cấp: quản lý theo tiêu chuẩn tương tự các hotel và resort 5 sao, chú trọng các dịch vụ về nhu cầu cá nhân và không gian sống như làm vườn, chăm sóc tại gia…
Tiện ích ngoại khu
• Trong tương lai dự án được thừa hưởng tiện ích từ các khu đô thị quy mô lớn đang hình thành tại Quận 9 như:
– Khu Công nghệ cao hiện hữu và Công viên Khoa học Công nghệ (Khu Công nghệ cao 2);
– Khu giáo dục đào tạo Đại học (Làng Đại học 2)
– Khu đô thị Vinhomes Grand Park.
Thiết kế sản phẩm
• Saigon Garden Riverside Village độc đáo khi có hệ thống kênh cảnh quan vừa hình thành hệ thống giao thông đường thủy cho cư dân vừa mang đến môi trường sống sinh thái đáng quý.
• Mỗi căn biệt thự có: hồ bơi riêng, garage, bãi cỏ, giàn hoa, đất vườn rau, đường dạo, mảng xanh…
• Thiết kế hướng mở để đón vượng khí vào nhà (mặt hướng sông)
• Khách hàng có được một không gian rộng rãi để sáng tạo ra landscape mang đậm tính cá nhân, cũng như tận hưởng được thiên nhiên trong lành, là những giá trị cốt lõi mà dự án hướng đến.
Tóm tắt 6 giá trị khác biệt của Saigon Garden Riverside Village
• Biệt thự bên sông, thu trọn nguồn vượng khí;
• 100% các căn biệt thự có hồ bơi và cảnh quan riêng;
• Mảng xanh rộng khắp, an lạc từng bước chân;
• Không gian biệt lập, yên bình giữa lòng Sài Gòn;
• Tiện ích đẳng cấp, khẳng định vị thế;
• Tài sản tích lũy gia tăng giá trị theo thời gian.
Đầu tư
• Saigon Garden Riverside Village bắt đầu hình thành sau 3 – 5 năm nên tầm nhìn đầu tư hướng vào tương lai, mang tính chất trung hạn
• Trong bài toán tài chính, giá trị khách hàng nhận được bao gồm giá trị từ lãi suất trái phiếu + giá trị sở hữu bất động sản (giá trị vô hình + hữu hình) + giá trị gia tăng của bất động sản theo thời gian
Giá trị vô hình (giá trị của sự xa xỉ)
• Sở hữu một chốn an cư theo thiên hướng nghỉ dưỡng hòa cùng với thiên nhiên đang trở thành xu hướng khẳng định phong cách sống mang “chất” riêng của các khách hàng thượng lưu.
• Tính độc quyền: dự án chỉ có 168 lô biệt thự vườn, diện tích lớn với phong cách thiết kế có 1-không-2 hiếm hoi trên thị trường hiện nay.
• Tính xa xỉ: giá trị dự án kèm theo các giá trị gia tăng đủ để khẳng định được tài chính và tầm nhìn nhà đầu tư, cũng như cái “gu”, cái tôi riêng biệt của khách hàng.
Giá cả
• Dự án Saigon Garden Riverside Village có giá bán phù hợp với một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại TP.HCM với số lượng sản phẩm cao cấp giới hạn, thuộc khu vực có biên độ tăng giá đất tốt qua mỗi năm.
• Toàn khu có quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích đáng giá, được phát triển đồng bộ bởi chủ đầu tư có uy tín.
• Tương lai nguồn cung tại TP.HCM sẽ ngày càng khan hiếm, trong khi dự án dần phát triển theo tiến độ giúp cho Saigon Garden Riverside Village có giá trị hơn theo thời gian.
Vị trí
• Saigon Garden Riverside Village có vị trí độc bản, “sơn quản nhân đinh, thủy quản tài” rất tốt theo phong thủy.
• Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố giúp khách hàng có được trải nghiệm về sự riêng biệt độc tôn mang tính thời thượng.
• Saigon Garden Riverside Village không quá xa trung tâm thành phố mà đủ gần để tránh xa sự ồn ào, náo nhiệt nhưng vẫn tìm được sự yên bình và thư thái, dễ dàng tận hưởng không khí trong lành cũng như các tiện ích
hiện đại.
6. Mặt bằng thiết kế biệt thự:
QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG QUA TÌM HIỂU ONLINE:
Giá: 22 – 28tr/m2 (Thanh toán 1 lần giá từ: 16 tr/m2)
BIỂU ĐỒ SO SÁNH
Với những thông tin chia sẻ trên, Sài Gòn Garden đang và sẽ trở thành một dự án BĐS có giá trị lớn cả về vật chất lẫn tinh thần mà các chủ đầu tư không thể nào bỏ lỡ!
